В Башкирии обсудили меры по устранению нарушений эксплуатации систем вентиляции в многоквартирных домах

1 августа на совещании под руководством Премьер-министра Правительства Башкортостана Андрея Назарова обсудили вопрос об организации и ходе проведения работ по устранению нарушений систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах, оборудованных индивидуальным газовым оборудованием.

Особенно остро данная проблема обозначилась весной, когда отключение жилых домов от систем газоснабжения начало приобретать массовый характер.

– Собственники помещений в МКД обязаны содержать и сохранять общее имущество в надлежащем состоянии. Специализированные организации должны прекратить формальный подход к исполнению своих работ. А управляющие компании, собирая средства на содержание домов, должны обеспечивать формирование соответствующих фондов для ремонта систем. Сложившаяся ситуация подтвердила необходимость разработки и создания подсистемы мониторинга многоквартирных домов с газовым оборудованием, которая будет содержать сведения о потребности в текущем, капитальном ремонте и реконструкции, - сказал Андрей Назаров.

О принимаемых мерах по устранению нарушений эксплуатации систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах доложил и.о. министра ЖКХ РБ Алан Марзаев. Министерство ЖКХ предлагает рассмотреть несколько вариантов восстановления работоспособности систем.

Среди них – замена газового оборудования на электрическое (электрокотел / электробойлер, электроплита); ремонт системы дымоходов и вентканалов путем применения защитного рукава «АЭРКОМИЗОЛ»; установка приставных вент.каналов и дымоходов. В каждом случае были озвучены плюсы и минусы в случае применения технологий.

Вместе с тем, необходимо навести порядок в сфере выдачи заключений на обследование систем. Госжилнадзору необходимо организовать контроль за сотрудниками специализированных организаций, которые должны иметь профильное образование по профессиональному стандарту. С 1 сентября текущего года будет проводиться независимая оценка их квалификации.

- Анализ поквартирного обхода некоторых домов показал, что в некоторых квартирах имеются нарушения со стороны жителей, а именно перепланировка квартир, установка пластиковых окон без форточек, дверей с уплотнителями, отсутствие дверей на кухнях, замурованные подоконные холодильники и так далее, - рассказал Алан Марзаев.

Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирных домов и затраты на их обслуживание включены в расходы собственников помещений МКД по статье «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД».
Согласно действующему законодательству вопрос ремонта вентиляционных каналов и дымоходов относится к компетенции управляющих компаний, обслуживающих жилищный фонд, а также органов местного самоуправления республики.

О готовности подсистемы мониторинга многоквартирных домов с газовым оборудованием доложил министр цифрового развития государственного Управления РБ Геннадий Разумикин.

В настоящее время анализируются и формируются функциональные технические требования к разработке программного обеспечения, составляется техническое задание для передачи в разработку. Система будет включать: технические характеристики газифицированных МКД, обследование и осмечивание работ.

Министерство ЖКХ РБ направило рекомендации администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан обеспечить внесение сведений о состоянии систем дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов с газовым оборудованием.

По итогам рассмотрения вопроса Премьер-министр Правительства Башкортостана Андрея Назарова дал ряд поручений.

- Министерству жилищно-коммунального хозяйства – до 15 августа необходимо внести предложения по применению современных технологий при проведении работ по восстановлению систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, Министерству цифрового развития и компании «Башкирский регистр социальных карт» – до 1 сентября ввести в эксплуатацию систему мониторинга дымовых и вентиляционных каналов Единого реестра многоквартирных домов с газовым оборудованием, главам администраций муниципальных районов и городских округов – усилить работу с управляющими организациями и собственниками жилых помещений по надлежащему содержанию и эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах и недопущению нарушений их функционирования, кроме этого совместно с управляющими организациями до 15 сентября обеспечить обследование и текущий ремонт систем вентиляции и дымоудаления. Предприятию «Газпром межрегионгаз Уфа» до 30 августа необходимо представить предложения об изменении порядка приема актов обследований систем вентиляции и дымоудаления в части установления ограничений для организаций, проводящих проверку их технического состояния, - обозначил Андрей Назаров.