Эксперт предупредил жителей РФ о рисках неправильной замены батарей

Заместитель гендиректора компании "ПИК-Комфорт" по эксплуатации и строительству Владислав Лукьянов рассказал, что УК может увеличить плату за отопление в 10 раз, если гражданин заменил в своей квартире батареи самостоятельно и допустил при этом ошибку. Об это пишет РИА Недвижимость.

Лукьянов заявил, что все недочеты, появившиеся во время летнего ремонта, начинают проявляться вовремя начала отопительного сезона осенью. Так, могут появиться протечки, завоздушивание системы и даже разбалансировка отопительного системе во всем здании.

Эксперт отметил, что смена радиаторов происходит чаще всего во время ремонта. Именно в этот момент могут допустить нарушение балансировки системы отопления, так как при этом устанавливается неправильный радиатор, чьи характеристики гидравлического сопротивления не подходят.

По словам Лукьянова, батареи в квартире могут относится как к общедомовому имуществу, так и быть индивидуальными. Радиатор также является частью имущества, если он обслуживает сразу несколько квартир в доме. Это можно определить, если на подводка не установлен кран, который позволяет перекрыть отопление.

Индивидуальные батареи собственник вправе менять в индивидуальном порядке, однако обязан уведомить об этом УК и уточнить, какие радиаторы разрешены для установки в доме. При этом радиаторы, которые относятся к общедомовому имуществу менять нельзя, и сделать это может только УК.

Так, если владелец квартиры подключит дополнительный, несогласованный радиатор, то УК вправе увеличить плату за отопление в 10 раз в сравнении с действующими нормативами. При этом, прорыв такой системы может привести к тому, что собственник будет покрывать все убытки самостоятельно.

Лукьянов отметил, что хозяин квартиры обязан впустить сантехника, который планирует проверку состояния батареи. Если ему отказать, то УК вправе требовать доступ к квартире через суд.