Россиянам разъяснили правила установки мангалов во дворе многоквартирного дома

Верховный суд России разъяснил россиянам правила установки мангалов во дворах многоквартирного дома. Это стало необходимо при поднятии спорного вопроса о законности установления забора вокруг него. Подробный материал об этом публикует РБК.

Согласно данным, между жильцами возник конфликт, когда на заочном общедомовом собрании часть собственников решила установить во дворе беседку с мангалом и забором вокруг неё, который запирается на замок. Ключи от данного забора смогли получить только те жильцы, кто сдал деньги на обустройство беседки, мангала и самого ограждения.

Возмущённые жильцы обратились в суд с требованием снести металлическое ограждение. Районный суд признал решение общего собрания недействительным и постановил снести данное ограждение, которое препятствовало части собственников к пользованию общедомовым имуществом.

Однако областной суд признал проведённое собрание состоявшимся и обязал выдать ключи от ограждения всем собственникам квартир в многоквартирном доме. Кассационный суд оставил данное решение в силе.

Верховный суд детально рассмотрел все нюансы данного дела и отменил решение предыдущих инстанций. Согласно данным, устанавливать мангал во дворе многоквартирного дома на основании общего решения законно, однако ограждение вокруг беседки является спорным моментом. Это связано с тем, что забор препятствует свободному доступу части собственников к общедомовому имуществу. Судам необходимо было ответить на вопрос, является возведение ограждения элементом благоустройства внешней территории.

Верховный суд также обратил внимание, что истцы просили обязать ответчиков снести ограду, а не выдать им ключи от неё. Таким образом, решение апелляционных инстанций не соответствует требованиям истцов. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение.