В Башкирии опубликован рейтинг эффективности работы управляющих компаний

Рейтинг эффективности работы всех организаций, осуществляющих деятельность на территории Республики Башкортостан по управлению многоквартирными домами по итогам полугодия 2017 года, опубликован на официальном сайте Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

В рейтинге представлены определяющие критерии. В их числе, количество поступивших жалоб, обращений граждан по фактам неудовлетворительной работы управляющих организаций, число выданных предписаний и число выявленных нарушений – все эти показатели рассчитаны на 1 тыс. кв. м общей площади. Включено сюда число составленных протоколов, число неисполненных предписаний за отчетный период, рейтинг по итогам раскрытия информации на сайте Реформа ЖКХ, уровень удовлетворенности собственников помещений МКД качеством услуг предоставляемых организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами и другие критерии, позволяющие судить об эффективности работы управляющих организаций.

Необходимо отметить, что Госкомитет РБ формирует Рейтинг эффективности управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, действующих на территории Республики Башкортостан с 2015 года. Это требование модельного комплекса мер («дорожной карты») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан до 2020 года, утв. распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 12 декабря 2014 года № 1378-р.

Одним из показательных критериев, является уровень удовлетворенности собственников помещений многоквартирных домов качеством услуг предоставляемых управляющей организацией. На официальном сайте Госкомитета функционирует раздел «Жители оценивают свою управляющую компанию», где каждый житель может дать оценку с учетом качества обслуживания, оперативности устранения неисправностей, прозрачности работы компании и даже вежливости работников.

По словам начальника отдела по взаимодействию с органами контроля и сводного анализа Олега Фахрутдинова, рейтинг позволяет собственникам многоквартирных домов оценить свою управляющую компанию, провести сравнительный анализ с другими управляющими компаниями Республики Башкортостан. В случае, когда рейтинг низкий, потребовать отчета по исполнению заключенного договора управления многоквартирным домом и, не исключено, сделать выбор в пользу другой управляющей компании или другого способа управления многоквартирным домом.

На сегодняшний день уверенно лидируют такие управляющие компании, как ООО «УК ЖЭУ-1» (г. Салават), ООО ЖКХ «СЕРВИС» (Уфимский район), ТСЖ «СТАНКОСТРОИТЕЛЬ», ТСЖ «ОЛИМП», ООО «ДОМСЕРВИС» (г. Стерлитамак), ООО «ПОЛЕСЬЕ», ООО «ЖЭУ», ООО «ЖЭУ-49» (г. Уфа), ООО «Торгремстрой» (Благовещенский район), а также ООО «УЖКХ» г. ЯНАУЛ (Янаульский район), входящие в десятку лучших организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.