СФ РФ одобрил закон о запрете посуточной сдачи квартир без счетчиков

Согласно последним поправкам в Жилищный кодекс РФ, принятым Советом Федерации 20 марта, в России будет запрещена посуточная аренда квартир, не оснащенных приборами учета используемых ресурсов. Данные изменения направлены на реализацию решения Конституционного суда РФ от 23 марта 2023 года, требующего нормативное регулирование краткосрочного сдачи жилья для размещения граждан.

Инициатива возникла после обращения в КС предпринимателя из Пскова Павла Бахирева, который столкнулся с законодательными ограничениями на свой бизнес по посуточной аренде квартиры. Несмотря на то что Бахирев вел свою деятельность легально, оплачивая налоги и оформляя все необходимые документы, конфликты с жильцами многоквартирного дома привели к судебным разбирательствам и последующему обращению в Конституционный суд.

Конституционный суд подтвердил необходимость законодательства, которое учитывало бы интересы всех сторон: как собственников помещений и их арендаторов, так и других жильцов дома. В результате было решено законодательно закрепить право собственников предоставлять жилье в краткосрочное пользование при условии обеспечения прав и интересов окружающих.

Как отметила член Комитета СФ Галина Солодун, новый закон устанавливает не только право на краткосрочную аренду, но и обязывает соблюдать правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества. Особое внимание уделено требованиям к оснащению помещений приборами учета для систем электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и отопления. Наряду с этим предусмотрена обязанность оплаты всех коммунальных услуг. В случаях нарушений граждане получат право обращаться за защитой своих интересов в судебные инстанции.