Стерлеград » Общество » Юрист назвал риски покупки жилья, в которое был вложен маткапитал

Юрист назвал риски покупки жилья, в которое был вложен маткапитал

16:03, 6 апреля 2024
Юрист назвал риски покупки жилья, в которое был вложен маткапитал
Тематическое фото. © depositphotos.com
Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners рассказал о рисках покупки недвижимости, в которую был вложен материнский капитал без выделения долей для детей. По словам Петра Гусятникова, такие сделки носят высокий уровень риска. Он подчеркнул, что хотя продажа такого жилья не запрещена законодательством, потенциальные покупатели должны быть осведомлены о возможности умолчания продавцами факта использования материнского капитала. В случае нарушения прав несовершеннолетних детей, органы опеки или сами дети по достижении совершеннолетия могут инициировать процесс признания сделки недействительной через судебные инстанции.

Гусятников также предостерегает о схемах мошенничества, связанных с продажей недвижимости без выделения долей несовершеннолетним детям. Такие манипуляции чреваты потерей жилья для покупателя и сложностями с возвратом вложенных средств.

Для минимизации рисков юрист рекомендует тщательно проверять информацию о продавце и использовании материнского капитала при помощи запроса соответствующих выписок через портал Госуслуг или личное обращение в СФР.

Елена Сунцова, ведущий эксперт агентства недвижимости, добавляет к этому список необходимых для проверки документов: паспорт и его подлинность, СНИЛС, водительское удостоверение продавца. Кроме того, она акцентирует внимание на необходимости проверки наличия у продавца серьезных долгов или проходящего процесс банкротства.

Таким образом, приобретение недвижимости с использованием материнского капитала требует повышенного внимания со стороны покупателя к юридической чистоте сделки и правам всех заинтересованных сторон.
Популярное