Рынок вторичной недвижимости в Уфе просел: число предложений снизилось почти на 8%

В августе 2025 года на рынке вторичного жилья в Уфе зафиксировано заметное снижение количества предложений — по сравнению с июлем их стало меньше на 7,9%. Такие данные приводит сервис «Яндекс Недвижимость».

При этом стоимость квадратного метра осталась практически на прежнем уровне. Медианная цена выросла лишь на 0,5%, достигнув отметки в 120 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры составила 5,4 миллиона рублей, а её площадь — около 45 квадратных метров.

Аналогичная стагнация цен наблюдается и в других крупных городах России. По данным сервиса, в целом по миллионникам медианная стоимость «квадрата» в августе составила 144 тысячи рублей, прибавив лишь 0,5% за месяц. Объем предложений на вторичном рынке в этой категории городов снизился на 2,1%.

Санкт-Петербург возглавил список городов с наибольшим приростом стоимости жилья — там цена выросла на 1,7% и составила 222 тысячи рублей за квадратный метр. Далее следуют Нижний Новгород с ростом в 1,2% (143 тысячи рублей) и Пермь (+1%, 112 тысяч рублей). В Москве и Челябинске зафиксирован рост на уровне 0,9%.

Некоторые города продемонстрировали небольшое снижение. В Самаре стоимость квадратного метра упала на 0,3% (117 тыс. руб.), в Воронеже — на 0,2% (106 тыс. руб.), в Ростове-на-Дону — на 0,1% (123 тыс. руб.).

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, августовская динамика соответствует сезонным колебаниям. «Цены в большинстве городов почти не изменились. Одновременно наблюдается сокращение базы предложений, что типично для конца лета. С наступлением осени и при возможном снижении ключевой ставки можно ожидать роста числа сделок», — отметил он.

Стагнация цен — в диапазоне от -0,5% до +0,5% — зафиксирована в 10 из 16 крупнейших городов страны, включая Уфу, Омск, Екатеринбург, Волгоград, Краснодар, Казань, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Воронеж и Самару.

Наиболее высокие цены по-прежнему наблюдаются в Москве (372 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурге (222 тыс. руб./кв. м) и Казани (187 тыс. руб./кв. м). Самое доступное жилье — в Волгограде (95 тыс. руб./кв. м) и Челябинске (100 тыс. руб./кв. м).