В Уфе ищут инвестора для застройки огромного квартала в границах восьми улиц

В Уфе повторно объявлены торги на право комплексного развития территории в квартале, ограниченном улицами Пушкина, Малая Ахтырская, Правая Белая, Стрелочная, Лесопильная, Гончарная, Чернышевского и Султанова. Постановление об организации торгов опубликовано на официальном сайте администрации города. Ранее этот участок уже пытались реализовать инвесторам, однако желающих заняться его застройкой найти не удалось, поэтому конкурс проводится вновь.

Согласно документу, общая площадь территории КРТ составляет 378,5 тысячи квадратных метров. Сейчас здесь преобладает частная застройка, значительная часть которой подлежит сносу. На освободившейся площадке планируется возвести современный жилой район. Предельный срок реализации проекта комплексного развития определен в 20 лет, отсчет начнется с момента заключения договора с выбранным инвестором. Максимальный объем жилищного строительства установлен на уровне 550 тысяч квадратных метров.

Проектом предусмотрено, что новые дома должны соответствовать классу энергоэффективности не ниже «В» и использовать возобновляемые источники энергии. Требуется обеспечить не менее 1% от общего потребления за счет любого вида возобновляемой энергии, в том числе солнечной, ветровой или геотермальной. Кроме жилья, в границах участка планируется строительство крупного общеобразовательного учреждения на 2150 мест, а также отдельно стоящего детского сада минимум на 400 мест.

Комплексное развитие территории рассматривается властями как один из ключевых инструментов современной градостроительной политики. Этот механизм позволяет повышать инвестиционную привлекательность городской среды, обновлять устаревший и ветхий жилой фонд, эффективнее использовать земельные ресурсы и одновременно улучшать качество жизни жителей за счет появления новых социальных и общественных пространств.