Росреестр Башкортостана рассказал, как защитить недвижимость от мошенников

На заседании Общественной палаты Республики Башкортостан представители Росреестра и общественники рассмотрели вопросы противодействия мошенничеству с недвижимостью. Об этом сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по региону Марина Мартынова.

В ходе обсуждения эксперты отметили рост числа телефонных обманов, когда злоумышленники, представляясь сотрудниками Росреестра, пытаются получить персональные данные граждан или убедить их перевести деньги под предлогом «спасения» квартиры. По данным ведомства, в 2025 году жители Башкортостана направили почти 91 тысячу заявлений о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника, это в 2,5 раза больше, чем годом ранее.

Марина Мартынова подчеркнула, что подача такого заявления — простая, бесплатная и эффективная мера, позволяющая заблокировать любые попытки оформить сделку с недвижимостью без присутствия владельца, даже по поддельной доверенности. Она также рекомендовала перед покупкой жилья запрашивать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проверять наличие зарегистрированных третьих лиц, возможные долги или банкротство продавца, а также внимательно прописывать все условия договора, включая дееспособность сторон и отсутствие обременений. Особое внимание стоит уделять частоте переходов права собственности на объект, если сделки совершались слишком часто за короткий срок, это может быть признаком риска. Проверить историю переходов можно через выписку из ЕГРН.

По словам Мартыновой, в случае судебного разбирательства ответственность за последствия сделки несут её участники, включая покупателя. Заместитель председателя Общественной палаты Башкортостана Кристина Недорезова отметила, что безопасность граждан остаётся приоритетом совместной работы ведомств и общественных структур. Она подчеркнула важность информирования населения, особенно пожилых людей, о способах защиты от мошенников.

Участники заседания напомнили, что сотрудники Росреестра не совершают телефонных звонков с требованиями перевести деньги или предоставить конфиденциальные данные. При получении подобных обращений гражданам рекомендуется незамедлительно сообщать о них в правоохранительные органы.