Власти Башкирии хотят расширить границы Стерлитамака
19:29, 24 ноября 2021 | автор: Дарья Кузнецова
Тематическое фото. © ru.depositphotos.com
Ассоциация застройщиков Башкортостана провела выездное собрание в Стерлитамаке 23 ноября, в рамках которого обсудили вопросы наращивания объёмов строительства жилого массива. Также были подняты вопросы проектного финансирования и ипотечного кредитования.Премьер–министр правительства Башкирии Андрей Назаров заявил, что застройщики и муниципалитеты должны четко понимать необходимость поддержки инфраструктуры, куда входит и комплексное развитие сельской территории.
Назаров пояснил, что правительство республики готово стимулировать застройщиков дополнительными мерами поддержки. На сегодняшний день совместно с кредитными организациями решается вопрос об упрощении порядка предоставления проектного финансирования и ипотечного кредитования.
Обсуждение помогло выявить основную причину, мешающую наращиванию объемов строительства в Стерлитамаке – это нехватка земельных участков с полной инфраструктурой. Также отметили роль перехода на проектное финансирование, из-за которого взаимодействие застройщиков и банков складывается иначе, чем планировалось. Стоит отметить, что Стерлитамак не входит в программу расселения аварийного и ветхого жилья, это сказывается на возведении новых объектов. При этом есть земельные участки, но к ним не подведены коммуникации и нет синхронизации с территорриальным планированием инвестиционных программ.
Назаров отметил, что правительство делает шаги навстречу застройщикам и всячески их поддерживает, в том числе на локальном рынке.
Первый заместитель главы администрации по строительству и развитию инфраструктуры Стерлитамака Радик Галеев говорит, что в Стерлитамаке объем ввода жилья имеет снижающую динамику. Это связано со многими причинами, в том числе и технологической отсталостью, изношенностью инженерных сетей, за счет чего нет возможности присоединить к ним новые жилые объекты. Также недостаточно финансирования, которое предназначено для освоения земельных участков и строительства жилья.
Галеев отметил, что для обеспечения устойчивого развития территорий необходимо сформировать инженерные и транспортные инфраструктуры, которые позволят реализовывать проекты в дальнейшем.
Так, одним из способов решения возникшей проблемы стала возможность расширения границ Стерлитамака. Это позволит сохранить нормальное взаимодействие всех уровней власти.
На заседании обсудили вопрос возможности увеличения объема средств, которые должны выделяться для стимулирования программ жилищного строительства, в том числе и выделения средств для формирования инженерных сетей.
Назаров подчеркивает, что успешное решение таких задач зависит от работы муниципалитета. При этом никто не исключает спорные вопросы, которые требуют совместных обсуждений.
В заключение он сказал, что Стерлитамак должен выйти на новый уровень, с учетом необходимости введения 100 тыс квадратных метров жилья. Строительство жилых площадей – это задача для всех уровней власти, где необходима сплочённая совместная работа.