Ошибаются почти все: чем настоящее машино-место отличается от обычной разметки во дворе

В Республике Башкортостан в Едином государственном реестре недвижимости учтено 14 468 машино-мест, из которых 10 938 расположены в многоквартирных домах. Об этом сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марина Мартынова.

Она напомнила, что с 1 января 2017 года машино-места получили статус самостоятельных объектов недвижимости. Это позволило владельцам оформлять на них полноценное право собственности, совершать сделки и защищать свои интересы при возникновении споров.

По словам Марины Мартыновой, машино-место представляет собой четко локализованную часть здания или сооружения, границы которой определены в проектной документации и зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права объект должен соответствовать установленным требованиям: минимальные размеры составляют 5,3 на 2,5 метра, при этом верхний предел площади не ограничен. Только после кадастрового учета и регистрации права владелец становится полноправным собственником машино-места.

Машино-место предназначено исключительно для размещения транспортного средства. Оно может быть обозначено на полу или крыше с помощью краски или специальных наклеек, а его границы описываются в соответствии с требованиями законодательства о кадастровом учете.

В Росреестре по Республике Башкортостан обращают внимание, что обычное парковочное место во дворе не является объектом недвижимости, сведения о нем в ЕГРН не вносятся.