Какие коммунальные услуги можно уменьшить: рекомендации депутата

Многие россияне продолжают платить полные суммы за коммунальные услуги даже тогда, когда неделями не бывают дома. Однако часть расходов действительно можно сократить. В Госдуме напомнили: при длительном отсутствии собственник вправе рассчитывать на уменьшение отдельных начислений, хотя полностью избавиться от платежей не получится.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский пояснил, что экономия возможна прежде всего по тем услугам, которые зависят от фактического потребления. Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии или газа, при отсутствии расхода начисления автоматически снижаются. По сути, платить придется только за реально использованный ресурс.

Эксперты в сфере ЖКХ подтверждают эту позицию. По словам специалистов профильных ассоциаций управляющих организаций, приборы учета остаются самым эффективным способом контроля расходов. Без счетчиков собственники нередко переплачивают до 10–20 процентов от фактического потребления, особенно если жильцы часто отсутствуют.

Перерасчет по нормативу: когда это возможно

Сложнее ситуация, если начисления ведутся по нормативу. В этом случае перерасчет возможен, но только при соблюдении определенных условий. Если человек отсутствует в квартире более пяти полных календарных дней подряд, он вправе подать заявление о перерасчете за период временного отсутствия.

Как правило, речь идет о снижении платы за холодное и горячее водоснабжение. Однако действует важное правило: общий порядок перерасчета применяется преимущественно к помещениям без счетчиков и при наличии акта о невозможности их установки. Если техническая возможность монтажа прибора учета есть, управляющая компания вправе отказать в перерасчете.

Жилищно-коммунальное хозяйство — это комплекс отраслей экономики, обеспечивающих функционирование жилых зданий и инфраструктуры, включая водоснабжение, теплоснабжение, вывоз отходов и содержание общего имущества. Именно поэтому структура платежей состоит из разных составляющих, и не все из них зависят от фактического проживания.

Вывоз мусора: региональные нюансы

Отдельный вопрос — плата за обращение с твердыми коммунальными отходами. Здесь все зависит от региональной модели расчета. Если тариф установлен исходя из числа проживающих, перерасчет обычно проводится без значительных трудностей. Но если начисления зависят от площади квартиры, добиться снижения сложнее: порядок устанавливается на уровне субъекта Федерации.

Юристы обращают внимание, что в случае отказа в перерасчете собственник вправе обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию или в суд. При этом важно сохранить документы, подтверждающие отсутствие: билеты, командировочные удостоверения, справки о лечении или временной регистрации.

За что платить придется в любом случае

Даже если квартира пустует, собственник обязан оплачивать содержание жилья, взнос на капитальный ремонт, отопление и общедомовые нужды. Эти платежи не зависят от того, проживает ли кто-то в помещении. Они связаны с поддержанием общего имущества многоквартирного дома и выполнением обязательных работ.

Таким образом, отпуск или длительная командировка действительно позволяют немного сократить расходы на ЖКХ, но только по отдельным статьям. Самый надежный способ платить меньше — установить счетчики и своевременно передавать показания. В остальных случаях потребуется оформлять перерасчет и подтверждать свое отсутствие документально.