Можно ли снизить счет за ЖКУ за пустующую квартиру: разъяснение эксперта

Россияне могут снизить размер платежей за жилищно-коммунальные услуги по квартире, в которой фактически никто не проживает, однако полностью отказаться от начислений не получится. Об этом сообщил общественный деятель, эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По его словам, собственники нередко сталкиваются с тем, что квитанции продолжают приходить даже при отсутствии жильцов. При этом рассчитывать на полное обнуление сумм не стоит, поскольку часть расходов носит обязательный характер и не зависит от фактического проживания.

Эксперт уточнил, что к таким статьям относятся плата за отопление, содержание и ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт. Расходы на обслуживание лифта и уборку подъезда включаются в счет, поскольку направлены на поддержание состояния всего дома, а не конкретной квартиры.

Вместе с тем существует возможность сократить размер платежей. Если в жилом помещении установлены приборы учета воды и электроэнергии, то при отсутствии потребления начисления по этим позициям могут быть сведены к нулю. Иная ситуация складывается с услугой по вывозу твердых коммунальных отходов.

Как пояснил Бондарь, если в квартире никто не зарегистрирован и фактически не проживает, расчет зачастую производится исходя из числа собственников. В таком случае владелец вправе обратиться за перерасчетом, подтвердив проживание по другому адресу соответствующими документами.

Отдельного внимания требуют дополнительные услуги, например наличие дежурного в подъезде. Если подобная опция не была утверждена общим собранием жильцов, собственник может инициировать ее исключение из платежного документа, направив заявление в управляющую организацию.

Таким образом, полностью освободиться от оплаты ЖКУ за пустующее жилье невозможно, однако при грамотном подходе и своевременном обращении за перерасчетом итоговую сумму в квитанции можно уменьшить.