Новый тренд 2026 года: россияне нашли способ купить жилье и авто дешевле

В России в начале года зафиксирована новая потребительская тенденция: граждане все активнее интересуются имуществом, которое банки изымают у должников. Об этом сообщили «Ведомости», отметив заметный рост спроса на подобные предложения.

Наибольший интерес, по данным издания, сосредоточен в сегменте залоговых автомобилей. Речь идет о машинах и недвижимости, перешедших в собственность кредитных организаций после того, как заемщики перестали выполнять обязательства по кредитам. В результате такие активы выставляются на продажу по особой процедуре.

Изначально имущество реализуется через публичные торги. Если аукцион не привлекает покупателей, банк принимает объект на баланс и начинает самостоятельную продажу. Для этого финансовые структуры запускают собственные онлайн витрины или размещают предложения на специализированных маркетплейсах.

Ключевым фактором повышенного интереса остается стоимость. Из-за юридических особенностей и возможных обременений такие лоты зачастую предлагаются с ощутимым дисконтом по сравнению со среднерыночной ценой. Именно возможность сэкономить в условиях общего роста цен становится решающим аргументом для многих покупателей.

Дополнительным преимуществом эксперты называют относительную прозрачность сделок. Покупатели взаимодействуют напрямую с крупными банками, что существенно снижает риск столкновения с мошенническими схемами, которые нередко встречаются на вторичном рынке.

Специалисты связывают рост популярности залогового имущества с текущей экономической ситуацией. Высокая ключевая ставка и ужесточение требований к заемщикам ограничили возможности рефинансирования долгов. В результате часть граждан утратила способность обслуживать автокредиты и ипотеку, что привело к увеличению объема проблемных активов в банковском секторе.

Одновременно с этим покупатели, стремясь сократить расходы на фоне инфляции, все чаще рассматривают банковские площадки как альтернативный канал приобретения транспорта и жилья. Таким образом, рынок залогового имущества постепенно превращается в заметный сегмент потребительского спроса.