Что изменится в ценах на жилье в России: Минстрой опубликовал новые нормативы

Минстрой России опубликовал приказ, устанавливающий новый норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2025 года. Согласно документу, размещённому на портале проектов нормативных правовых актов, этот показатель составит 107,6 тысячи рублей, что на 1% ниже уровня второго полугодия 2024 года.

В тексте приказа уточняется, что норматив определён в размере 107 611 рублей за квадратный метр. Также документ включает показатели средней рыночной стоимости жилья по регионам на первый квартал 2025 года.

Наиболее высокие значения традиционно зафиксированы в Чукотском автономном округе (233,8 тысячи рублей, без изменений по сравнению с концом 2024 года), Ямало-Ненецком автономном округе (181,9 тысячи рублей, рост на 1%), Приморском крае (175,1 тысячи рублей, рост на 2%), Москве (174,2 тысячи рублей, снижение на 2%) и Санкт-Петербурге (165,3 тысячи рублей, без изменений).

Наименьшая стоимость жилья установлена для Кабардино-Балкарской республики (45,6 тысячи рублей, снижение на 26%) и Ингушетии (56,8 тысячи рублей, практически без изменений). Для новых регионов России – Луганской и Донецкой народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей – норматив сохранён на уровне 107,6 тысячи рублей, снизившись на 1%.

Установленные нормативы используются при расчёте социальных выплат на приобретение или строительство жилья, выделяемых из федерального бюджета.