В Уфе отменили разработку проекта планировки 5 га возле Монумента Дружбы

В Уфе отменили постановление о разработке проекта планировки и межевания территории, ограниченной проспектом Салавата Юлаева, улицами Октябрьской Революции и Заки Валиди в Кировском районе. Соответствующий документ № 2193 от 9 ноября 2026 года опубликован на официальном сайте администрации города. Решение касается участка площадью 5,02 га, расположенного в исторической части Уфы недалеко от Монумента Дружбы.

Первоначальное постановление было принято 21 октября 2025 года. Тогда администрация Уфы разрешила ООО «СИТИСТРОЙ» подготовить проект планировки и проект межевания указанной территории. Основанием стало обращение компании от 16 мая 2025 года. На выполнение инженерных изысканий, разработку и согласование градостроительной документации организации отводилось 18 месяцев. Подготовленные материалы необходимо было представить на рассмотрение в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации Уфы.

Согласно градостроительному заданию, участок относится к общественно-жилой зоне, предусматривающей возможность размещения крупных объектов общественного назначения и многоквартирной жилой застройки. При этом конкретные параметры строительства, количество жилых домов и их этажность в постановлении не утверждались. На территории квартала находятся жилые и административные здания, хозяйственные постройки, автозаправочная станция и зелёные насаждения. Часть территории представлена незастроенными участками.

При подготовке проекта планировки требовалось учитывать существующую застройку, границы объектов культурного наследия и зоны с особыми условиями использования территории. Градостроительное задание также предусматривало максимальное сохранение зелёных насаждений, организацию транспортной инфраструктуры, пешеходных маршрутов и велосипедных дорожек. Отдельное внимание предполагалось уделить парковочным местам, возможности размещения зарядных станций для электромобилей и созданию безбарьерной среды для маломобильных жителей.

Кроме того, разработчикам предстояло определить потребность территории в социальной инфраструктуре, включая школы и детские сады, с учётом градостроительных нормативов. При проектировании необходимо было изучить инженерно-геологические условия участка. Согласно материалам градостроительного задания, территория характеризуется сложными инженерно-геологическими условиями, в том числе наличием склоновых и карстовых процессов.

Основанием для отмены постановления стало обращение самого ООО «СИТИСТРОЙ», поступившее в администрацию Уфы 7 октября 2026 года. Новое решение подписал исполняющий обязанности главы городской администрации Рустам Шарипов. Конкретные причины отказа от ранее согласованной разработки документации в опубликованном постановлении не раскрываются.

Отмена касается разрешения на подготовку проекта планировки и межевания территории, а не утверждённого проекта строительства. Сведения о дальнейших планах по использованию участка возле Монумента Дружбы и возможном возобновлении проектирования в новом постановлении отсутствуют.