Пресс-конференция с Е. В. Уласевич

20 июня 2011 года в администрации городского округа г. Стерлитамак состоялась пресс-конференция по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, земельных отношений, промышленности строительных материалов. На вопросы журналистов отвечал первый заместитель главы администрации Евгений Викторович Уласевич.

В Стерлитамаке, как и по всей стране «квартирный вопрос» в 2010 году стоял очень остро. Падение в строительстве было настолько серьезным, что вместо ожидаемых 60 тысяч кв. м в городе ввели лишь 33 тысячи кв. м жилья, это всего 65, 2% к уровню 2009 года. За первые два месяца текущего года было введено в расчете на 1000 населения 9 кв. м жилья. Между тем, в среднем по республике этот показатель составил 29 кв. м, а по Российской Федерации – 36 кв. м.

Сейчас все действия администрации направлены на преодоление последствий кризисных проявлений.

Республикой поставлена важная задача: за предстоящие 5 лет добиться роста в полтора раза. Уже есть новая Республиканская целевая программа «Стимулирования развития жилищного строительства в Республике Башкортостан в 2011-2015 годах», цель которой обеспечить население РБ доступным жильем. Здесь предусмотрены механизмы государственной поддержки и развития жилищного строительства, а также стимулирование спроса на рынке жилья.

К концу текущего года в Стерлитамаке планируется ввести свыше 70 тыс. кв. м с перспективой увеличения годового объема до 160 тыс. кв. м к 2020 году. Строиться будут не просто кв. м, а комфортное и доступное жилье. Для реализации этой задачи будут привлекаться инвестиции, изыскиваться пути снижения себестоимости строительства, уменьшения процентных ставок по ипотечному кредитованию.

В основном жилищное строительство в Стерлитамаке ведется в Западном направлении. Здесь же выделяются участки для индивидуального строительства. Проектом планировки территории сформирована 218 земельных участков.

В городе есть практика реализации на торгах застройщику не всего квартала, а только участка, который он планирует на данный момент застраивать, что снижает необоснованные затраты на аренду.

Особая тема для разговора с управляющими компаниями и товариществами это долги. На сегодня долги юридических лиц перед ресурсоснабжающими организациями составляют 335, 7 млн. рублей (на 1 января 2011 г. было 174 млн. рублей). Долги населения – 400 млн. руб. (на 1 января 2011 г. было 240 млн. руб.). С начала июня собираемость составила 25%.

Вопросы журналистов:

– Появилась новая строка ОДН (общедомовые нужды) - она вызывает много вопросов у жителей нашего города. Как рассчитывается эта сумма и входит ли в нее «недоимки» (при авариях ресурсоснабжающих организаций)?

– Расчет данной строчки предусмотрен Постановлением Правительства РФ № 307. Она включает в себя так называемые общедомовые нужды. Это освещение мест общественного пользования, освещение площадок перед входом в подъезд, освещение лестничных клеток, освещение по чердакам и подвалам и это расходы на работу лифтов. «Недоимки», которые были озвучены, в данной строчке не сидят. Зачастую у жителей бытует мнение, что должников пытаются включить в эту строчку, нет это не так. С должниками разбираются в индивидуальном порядке через суд.

Рассчитывается потребление электроэнергии на ОДН следующим образом: количество электроэнергии, поступающей в дом, фиксируется общедомовым прибором учета. Эти показания ежемесячно снимаются представителями сетевой организации и передаются в энергосбытовую компанию. С помощью снятых показаний определяется фактический расход электрической энергии по общедомовому прибору учета. Из полученного расхода исключается потребление юридических лиц и предпринимателей, которые могут быть подключены к внутридомовым сетям дома. Оставшийся объем, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, должен быть распределен между жильцами дома и включен в счет за электроэнергию собственнику (нанимателю) жилого помещения. В частности, если дом оборудован общедомовым и индивидуальными приборами учета, распределение осуществляется пропорционально объему индивидуального электропотребления в квартире. Чем меньше электроэнергии используется в отдельно взятой квартире, согласно показаниям индивидуального прибора учета, тем меньшее количество энергии на ОДН будет начислено данному собственнику (нанимателю).

– Как в нашем городе решается проблема с бродячими животными?

– В городе для этого есть специальные предприятия «ЖилКомСервис», там есть участок, который по заявкам от жителей, юридических лиц занимаются на сегодняшний день так называемым обездвиживанием животных, потому что отлов и отстрел запрещен. Как таблетка аспирина действует по-разному на взрослого и ребенка, так и заряд может действовать по-разному на маленькую и большую собаку. В связи с этим возникают казусы. Есть отдельные нарекания со стороны граждан о гуманности данного метода. Мы периодически проводим разъяснительные беседы и, одновременно, ищем новые пути решения данной проблемы. Часто вмести с отрицательными отзывами мы слышим много положительных, так как участились нападения животных на людей.

– Что касается приютов, стерилизации – это пока только на уровне разговоров?

– У нас был выход от инициативной группы по вопросу создания приюта. Мы были готовы оказать содействие в выделении помещений, но инициатива дальнейшего развития не нашла. Мы не можем выделять большие средства из бюджета, но можем обеспечить помещением, а дальше, пожалуйста, привлекайте общественность, свои какие-то средства. Мы можем помочь в данном вопросе, но не можем полностью брать на себя затраты за тех, кто об этом только говорит.

– В прошлом году было построено множество детских площадок, будет ли это продолжено в дальнейшем?

– В 2009 году у нас было оборудовано 159 детских городков, в том числе 16 из них были за счет средств организаций и частных предпринимателей, оста. Это был год массовой установки, когда мы меняли травмоопасные деревянные городки на изделия из безопасных материалов. Это прежде всего пластик – он не теряет своих свойств во времени, остается таким же ярким, не меняет форму, более безопасен для детишек. В 2010 году мы так же продолжали работу. Было установлено 30 детских городков. В этом году на сегодняшний день 22 дома изъявили желание поставить детские площадки.

– В конкурсе «Город на Стерле» в одной из номинаций победил проект «Клумба», сделанный школьниками. Скажите, будет ли он реализован?

– Мы встречались предварительно с разработчиками проекта. Приглашали 2 организации РСУ ДОР и Парковое хозяйство. Определили место, где мы будем претворять данный проект в жизнь, там была определенная техническая сложность в размещении фигур гусей. Сейчас мы техническую сторону дорабатываем и после этого, я думаю, проект будет реализован. Это вопрос небольшого времени.

– Когда завершится строительство Ледового Дворца?

– План поставлен на 2012 год. То есть уже в следующем году мы планируем ввести его в эксплуатацию. Определенные проблемы были с финансированием. На сегодняшний день там уже на лицо существенные изменения, ведутся и отделочные работы, то есть строители не останавливались не на минуту.

– Сейчас существует проблема парковок. Что можно предпринять, чтобы дворы жилых домов не превращались в автостоянки?

– Нужно согласие и понимание между собственниками. В районе Михайловки, например, стоит 14-подъездный дом. В дневное время мы подсчитали, сколько машин стоит во дворе – их оказалось 96 штук. Начали задавать вопросы: чьи это автомобили – владельцами оказались жителями этого дома. Действительно, когда город застраивался, а это 70-80-ые годы, начало 90-ых, не учитывалось то количество транспорта, которое существует на сегодняшний день. Кто-то ставит машины в гаражи, кто-то не ставит. Мы призываем собственников в домах только к одному – приходить к компромиссу, то есть должны быть места для стоянки автомобилей, должны быть отведены места и для детишек, где он могли бы безопасно побегать. Все зависит от решения и согласования собственников.

Полный текст пресс-конференции Е. В. Уласевич можно будет прочитать на официальном сайте администрации городского округа город Стерлитамак www.sterlitamakadm.ru .