ВТБ ожидает снижения объема ипотечных кредитов в 2024 году

В 2024 году объем выдачи ипотечных кредитов в России составит около 5-5,5 трлн рублей, что значительно ниже ожидаемых рекордных 7,2 трлн рублей в 2023 году. Об этом сообщил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ Сергей Бабин на Московском форуме лидеров рынка недвижимости, передает ТАСС.

В октябре текущего года наблюдалось сокращение объема заявок и выдач ипотечных кредитов на 34-35%, по данным первого заместителя президента ВТБ Дмитрия Пьянова. В связи с этим прогнозы на следующий год сдержанны. Сергей Бабин отметил, что «рынок сожмется».

Кроме того, с 1 октября Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Наибольший рост надбавок касается именно займов с низким первоначальным взносом и займов при покупке недвижимости по договору долевого участия. По словам Сергея Бабина, если первоначальный взнос по льготным программам увеличится до 25-30%, объем выдачи по таким программам сократится примерно на треть от всего рынка.

Также в сентябре текущего года Правительство России уже повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки. Глава Банка России Эльвира Набиуллина и замминистра финансов Алексей Моисеев выразили обеспокоенность текущей ситуацией на рынке ипотечного кредитования и не исключают дальнейшего повышения первоначального взноса.