В Башкирии решили поднять стоимость квадратного метра жилья

Минстрой Башкирии установил новую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья на уровне 104 947 рублей за первый квартал 2024 года. Это на 3,3% выше, чем в предыдущем квартале, когда цена составляла 101 590 рублей. За год показатель возрос на 7,4% по сравнению с 97 656 рублями, установленными в начале 2023 года, сообщает РБК.

Данный норматив регулярно обновляется в стремлении соответствовать реальной рыночной стоимости жилья. По словам Елены Андреевой, генерального директора сети агентств недвижимости «Эксперт», существует сближение между установленными нормативами и фактическими ценами на вторичном рынке. Тем не менее, стоимость новостроек продолжает расти, показывая увеличение на 20% за последний год, при этом некоторые проекты подорожали еще больше. За последние несколько лет цены на новое жилье выросли более чем вдвое, особенно активно в предыдущем году за счет государственной поддержки.

Стоимость жилья у местных застройщиков, реализующих квартиры по социальным программам, оценивается примерно в 100 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как в других жилых комплексах она может достигать 150–180 тыс. рублей и более. Минстрой использует установленные нормативы для расчета субсидий и социальных выплат различным категориям граждан, включая малоимущих, молодые семьи и госслужащих, на покупку или строительство жилья с привлечением средств федерального бюджета. Эти показатели также актуальны для определения размеров социальных выплат.