Стоимость жилья в Уфе остаётся стабильной на фоне сокращения предложений

По данным «Яндекс Недвижимости», в Уфе в сентябре 2024 года цены на вторичное жильё остались практически неизменными. Медианная стоимость квадратного метра выросла всего на 0,1%, достигнув отметки 111 000 рублей. Несмотря на стабильность цен, количество доступных предложений на рынке сократилось на 1,5%, что указывает на уменьшение предложения. В среднем стоимость готовой квартиры в Уфе составляет 5,3 млн рублей при средней площади 47 квадратных метров.

Этот незначительный рост цен в Уфе отражает общую тенденцию на вторичном рынке российских городов-миллионников, где средний рост составил 0,4%. По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, на рост цен влияет несколько факторов. Продавцы жилья стремятся получить больше средств для улучшения своих жилищных условий и внесения первоначальных взносов по ипотеке, что частично объясняет подорожание квадратных метров. Кроме того, ожидания снижения цен после решения Центробанка по ключевой ставке пока не оправдались, что также влияет на неопределённость на рынке.