Сбербанк разъяснил отличия исламской и стандартной ипотеки

Старший вице-президент Сбербанка Олег Ганеев дал разъяснения изданию «Финансы Mail» о ключевых различиях между исламской ипотекой и традиционными ипотечными продуктами. По информации Ганеева, исламская ипотека не предполагает применения процентной ставки. Вместо этого, в данной системе используется наценка на недвижимость. Исламская ипотека сразу создает актив, что также является значимым аспектом.

Ганеев отметил, что Сбербанк активно работает над внедрением стандартных льгот в рамках партнерской ипотеки. Важным направлением этой работы является гармонизация наборов преференций, существующих в традиционных продуктах, таких как использование материнского капитала, различные льготные программы по процентной ставке и возврат налогов. Это позволит обеспечить равное присутствие льгот как в традиционных, так и в партнерских ипотечных продуктах.

На данный момент программа исламской ипотеки реализуется в Башкортостане, Татарстане и Дагестане, с планами по распространению на Чечню. Наибольшее количество заявок на кредитование по данной программе поступает из регионов Северного Кавказа. Исламская ипотека, известная также как ипотека Мурабаха, представляет собой беспроцентную рассрочку на приобретение недвижимости, соответствующую нормам Шариата. Несмотря на то, что программа предназначена для мусульман, подтверждение вероисповедания при оформлении покупки недвижимости не требуется.