В Башкирии предложили реформировать рынок риэлторских услуг

Председатель Государственного Собрания Башкирии Константин Толкачев дал распоряжение о создании рабочей группы для разработки предложений по совершенствованию законодательства, регулирующего риэлторскую деятельность. Об этом сообщается в парламентском тг-канале.

Толкачев отметил, что несмотря на значимость риэлторов в сделках с недвижимостью, их правовой статус до сих пор остаётся неопределённым. По его словам, большинство операций с недвижимостью происходит с участием этих специалистов, однако на практике они действуют в условиях правовой неопределённости и не несут ответственности за чистоту сделок, что создаёт риск для клиентов.

Толкачев подчеркнул, что сегодня рынок риэлторских услуг не регулируется на федеральном уровне: специалисты не проходят обязательную аттестацию и не включены в единый реестр. Более того, риэлторская деятельность не лицензируется и не контролируется саморегулируемыми организациями (СРО). По сути, любой человек может назвать себя риэлтором и выступать посредником в сделках с недвижимостью, не нарушая действующего законодательства. Это, по мнению спикера, приводит к риску ошибок и нарушений, последствия которых несут только клиенты. Для большинства людей покупка жилья является важной и дорогостоящей сделкой, а нынешний уровень регулирования не гарантирует надёжной защиты от возможных рисков.

Как отметил Толкачев, ранее предпринимались попытки законодательно урегулировать деятельность риэлторов, однако до федерального уровня дело так и не дошло. Попытки частичного регулирования нередко сталкивались с противоречиями в существующем законодательстве. Поэтому, считает Толкачев, необходимо разработать целостный закон о риэлторской деятельности, а не ограничиваться поправками в отдельных правовых нормах.

В состав рабочей группы войдут депутаты, профильные эксперты, представители надзорных органов и специалисты по операциям с недвижимостью. Основной задачей группы станет анализ существующего правового массива и формирование предложений для разработки нового закона, который позволит риэлторам работать в правовом поле и повысит защиту интересов клиентов на рынке недвижимости.