В ноябре ипотека в России может подорожать до 26%: эксперт объяснил причины

Ставка по ипотечным кредитам в ноябре может вырасти до 25-26%, прогнозирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в интервью «Московскому комсомольцу». По словам эксперта, повышение связано с недавним увеличением ключевой ставки Центрального банка до 21%. Уже сейчас средняя процентная ставка по ипотеке составляет 23,5%, что привело к значительному снижению спроса на жилищные кредиты.

По данным аналитиков, объем сделок с привлечением кредитных средств снизился на 64%, а спрос на ипотеку упал более чем в два раза. Сырцов отмечает, что массовый сегмент первичного рынка недвижимости Москвы переживает стагнацию: за последний месяц был представлен лишь один новый проект. Ассортимент в эконом-сегменте снизился на 5%, а общее количество сделок за год уменьшилось на 44%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в столице превышает 300 тысяч рублей. В октябре минимальная цена на студию в стадии строительства составила 208 тысяч рублей за «квадрат». Однокомнатные квартиры предлагались по 168 тысяч рублей за квадратный метр, а «двушки» и «трешки» — по 186 и 153 тысячи рублей соответственно. Наибольшей популярностью пользуется новое жилье в юго-восточных и западных районах Москвы.