В Уфе обсудили новые модели финансирования и поддержки жилищного сектора

Исполняющий обязанности премьер-министра Республики Башкортостан Андрей Назаров выступил на заседании Ассоциации застройщиков республики, где обсудил текущую ситуацию в строительной отрасли. Среди главных факторов, влияющих на рынок, были отмечены отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки, рост стоимости кредитов и дефицит кадров, что привело к снижению темпов строительства.

Андрей Назаров сообщил, что за первые 9 месяцев текущего года в республике введено около 2,3 млн кв. метров жилья, из которых 426 тыс. кв. метров составляют многоквартирные дома, а 1,8 млн кв. метров — объекты индивидуального жилищного строительства. В то же время наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования, особенно заметное в третьем квартале. По данным за 9 месяцев, выдано 45,6 тыс. кредитов на сумму свыше 141 млрд рублей, что на 23,6% меньше по количеству и на 24,1% меньше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

На фоне снижения объемов льготной ипотеки растет доля кредитов, выданных на рыночных условиях, что повышает среднюю процентную ставку по жилищным займам. Андрей Назаров отметил необходимость совместной работы с банковским сектором для поиска новых форм поддержки жилищного кредитования, приведя в пример республиканскую программу Жилстройсбережений, которой воспользовались около 6 тыс. жителей Башкирии. Программа позволяет участникам накопить средства на первоначальный взнос, получая субсидии из бюджета республики.

Исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Артем Ковшов добавил, что программа Жилстройсбережений рекомендована к внедрению в других регионах. Новый пакет изменений в программу позволит участникам досрочно выйти из нее уже через год накоплений при покупке жилья у партнеров программы.

Председатель Ассоциации застройщиков Денис Крашенинников отметил, что Ассоциация совместно с федеральными органами планирует провести конференцию по перспективам финансирования жилищного строительства, где республиканская программа Жилстройсбережений займет центральное место.

На заседании также обсуждались кадровые вопросы, остро стоящие в строительной отрасли. Республика участвует в федеральном проекте «Профессионалитет», в рамках которого созданы 14 образовательных кластеров, направленных на подготовку кадров для нужд работодателей. Исполняющий обязанности заместителя премьер-министра Рустем Газизов сообщил, что проект будет расширен для поддержки строительной отрасли, включая работу со школьниками с 6 по 11 классы, заинтересованными в строительных профессиях.

Андрей Назаров подчеркнул, что для достижения национальных целей требуется повысить производительность труда и активнее внедрять цифровые технологии. Все предложения участников заседания будут детально проработаны.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Адель Сайфуллина анонсировала учреждение премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан», которая станет ежегодным мероприятием для оценки лучших объектов и компаний региона. Церемония награждения пройдет в декабре на Международной неделе бизнеса-2024.