«Снижаться некуда»: эксперты раскрыли тайны рынка новостроек

Стоимость новостроек в России начала снижаться, однако процесс замедляется из-за текущего уровня ключевой ставки. Об этом в эфире телеканала RTVI заявила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

По словам парламентария, снижение цен наиболее заметно в регионах, где покупка жилья чаще всего связана с ипотечными кредитами. Однако в московском и ленинградском регионах снижение выражено слабее. «Цены уже начали падать, особенно в регионах. Там, где люди приобретают жилье в основном для личного пользования, снижение менее ощутимо», — отметила Разворотнева.

Она подчеркнула, что в ряде случаев застройщики в регионах не могут позволить себе значительное снижение цен, поскольку уже работают на грани рентабельности. Дополнительным фактором, сдерживающим удешевление, является высокая ключевая ставка, которая приводит к росту стоимости строительных материалов.

Разворотнева заключила, что при сохранении текущей экономической ситуации ожидать существенного падения цен на жилье не приходится. «Если не будут приняты меры по снижению ключевой ставки и стимулированию рынка, реального удешевления жилья не произойдет», — заявила депутат.