Какие ставки по ипотеке ждут россиян в 2025 году: прогноз эксперта

Доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ, кандидат экономических наук Игорь Балынин предоставил прогноз относительно справедливой ставки по ипотечным кредитам на 2025 год. По его словам, она будет колебаться в пределах 19-26% годовых.

Справедливая ставка, как указывает эксперт, рассчитывается путем добавления 2-3 процентных пунктов к ключевой ставке Центрального банка России. «Исходя из текущих прогнозов ЦБ РФ по ключевой ставке на 2025 год, можно ожидать, что справедливая ипотечная ставка составит 19–23%. Однако при условии минимального первоначального взноса менее 20%, этот показатель может возрасти до 20-26%», — разъяснил Балынин.

Эксперт также отметил, что банкам не требуется включать высокую дополнительную плату за риск в стоимость жилищных кредитов, поскольку объект недвижимости обеспечивает заем.