Банки в РФ начали искусственно задирать ставки по ипотеке до 100%: что происходит

В России на фоне увеличения ключевой ставки наблюдается рост стоимости привлечения средств для банков, что приводит к искусственному замедлению выдачи жилищных кредитов. Об этом сообщил заместитель главы Министерства финансов Иван Чебесков в интервью «Известиям».

По его словам, финансовые организации вводят дополнительные комиссии и повышают требования к первоначальному взносу, что не предусмотрено условиями льготных программ. Кроме того, некоторые банки начали оформлять часть ипотечных займов по рыночным ставкам, достигающим 100 процентов годовых. Это происходит в рамках комбинированных программ, где льготная ставка составляет 6 процентов.

Чебесков отметил, что Минфин совместно с Центробанком предпринимают меры для предотвращения недобросовестных практик. «Мы следим, чтобы такие случаи не стали нормой. Особенно нас беспокоит, когда рыночная часть ипотеки становится непомерно дорогой», — подчеркнул замминистра.

В Центробанке подтвердили, что в последнее время участились случаи использования завышенных ставок по рыночной части ипотечных кредитов в комбо-программах. В пресс-службе регулятора заявили, что принимают меры для урегулирования этой ситуации.

Экономист Ольга Гогаладзе объяснила, что заемщики нередко прибегают к таким инструментам, когда стоимость жилья превышает лимит, установленный льготной программой. Она отметила, что подобные случаи увеличивают финансовую нагрузку на граждан, что может привести к снижению доступности жилья.