Башкортостан вошел в пятерку лидеров по объемам льготной ипотеки в России

Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования в России за декабрь и 2024 год в целом. Согласно данным, в декабре объем выдачи льготных ипотечных кредитов вырос на 11% по сравнению с ноябрем. На долю льготных программ пришлось 78% от общего объема ипотечных ссуд.

По итогам декабря 2024 года российские банки выдали 37,96 тысячи льготных ипотечных кредитов на сумму 202,40 млрд рублей. Средний размер кредита составил 5,33 млн рублей, а средний срок кредитования — 25 лет и 5 месяцев. В сравнении с ноябрем объем кредитов вырос на 18%, а количество — на 11%. Тем не менее, показатели значительно уступают результатам декабря 2023 года, когда было выдано более 118 тысяч льготных ипотек на сумму 635,88 млрд рублей. Годовое сокращение составило 68%.

Итоги 2024 года: снижение показателей по сравнению с прошлым годом

В течение 2024 года в рамках льготных ипотечных программ россияне оформили 647,23 тысячи кредитов на сумму 3,47 трлн рублей. Это на 32% меньше по количеству и на 28% по объему, чем в 2023 году. Для сравнения, в 2023 году было выдано 947,71 тысячи льготных кредитов на сумму 4,81 трлн рублей.

Наиболее активно кредиты по льготным программам выдавались в июне 2024 года (131,16 тысячи кредитов на 690,08 млрд рублей), а минимальные показатели зафиксированы в январе и ноябре. Тем не менее, декабрь отметился значительным ростом активности, что аналитики связывают с сезонным спросом и стабильностью процентных ставок.

Башкортостан среди лидеров регионов

По данным ОКБ, Республика Башкортостан вошла в пятерку лидеров по объему льготного ипотечного кредитования в декабре 2024 года. В регионе было выдано 1,61 тысячи кредитов на общую сумму 7,42 млрд рублей. Это на 40% больше по количеству и на 30% по объему, чем в ноябре. Средний размер кредита в Башкортостане составил 4,61 млн рублей, а средний срок — 26 лет и 11 месяцев.

Лидером среди регионов осталась Москва с показателями 3,40 тысячи кредитов на сумму 27,80 млрд рублей, за ней следуют Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Башкортостан.

Регионы с максимальной динамикой

Среди субъектов РФ наиболее заметный рост льготного ипотечного кредитования продемонстрировали Чеченская Республика (+59% по количеству, +64% по объему), Республика Бурятия (+50% и +52%) и Ивановская область (+69% и +37%). Наибольшее снижение наблюдалось в Еврейской автономной области (-36% и -47%), Северной Осетии (-32% и -39%) и Якутии (-19% по обоим параметрам).

Экспертный комментарий

Аналитики ОКБ отмечают, что высокие доли льготной ипотеки в общем объеме кредитования обусловлены государственной поддержкой в условиях нестабильной экономической ситуации. Снижение годовых показателей связано с более строгими требованиями к заемщикам и изменениями программ господдержки.