В Уфе цены на первичное жильё снизились, а при переуступке выросли

В Уфе в январе 2025 года медианная стоимость квадратного метра жилья в новостройках при первичной продаже от застройщика составила 160 000 рублей, снизившись за месяц на 2,7%. В то же время квартиры, продаваемые по переуступке, подорожали на 2,6%, достигнув 178 000 рублей за квадратный метр. Об этом сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».

Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 7,6 млн рублей, уменьшившись за месяц на 0,3%. Средняя площадь продаваемых объектов в начале года составила 46,4 кв. м. При этом количество предложений на первичном рынке сократилось на 2,9%.

Общероссийская динамика показала незначительный рост цен в большинстве крупных городов. В 13 из 16 мегаполисов стоимость квадратного метра выросла, в среднем по России на 0,9%. Однако в Уфе, Волгограде и Омске наблюдалось снижение цен на первичное жильё. В целом, средняя стоимость квадратного метра от застройщиков в крупнейших городах страны в середине января составила 179 000 рублей.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, традиционное сезонное снижение спроса в январе не помешало незначительному росту цен в большинстве городов. Он отметил, что динамика цен на первичном рынке в ближайшие месяцы будет разнонаправленной, а наиболее вероятным сценарием станет стагнация или ежемесячный рост в пределах 1%.

Количество предложений о продаже новостроек в российских мегаполисах за первую половину января сократилось на 5,6%. Эксперты связывают это с сезонными факторами и снижением активности на рынке недвижимости в начале года.