В Уфе подорожал «квадрат» вторичного жилья до 120 000 рублей

В феврале 2025 года стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в крупнейших городах России выросла в среднем на 0,7% и достигла 139 000 рублей. Об этом сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».

В Уфе медианная цена квадратного метра увеличилась на 0,7% и составила 120 000 рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке достигла 5,6 миллиона рублей при средней площади 45,8 кв. м. При этом количество доступных предложений сократилось на 1,3%.

Лидером по росту цен в феврале стала Казань (+1,9% до 183 000 рублей за квадратный метр), далее следуют Воронеж (+1,5% до 105 000 рублей) и Челябинск (+1,3% до 98 000 рублей). В большинстве миллионников зафиксирован незначительный рост (от 0,1% до 0,4%), снижения цен на вторичное жильё не отмечено.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров пояснил, что стоимость вторичного жилья продолжает расти на фоне сохранения ключевой ставки. Однако в случае её повышения цены могут пойти вниз, поскольку собственники начнут активнее идти на уступки при продаже. Эксперт также отметил, что снижение ставок по вкладам в крупных банках может повысить интерес инвесторов к покупке жилья.

Самое дорогое вторичное жильё в феврале традиционно зафиксировано в Москве (353 000 рублей за кв. м), Санкт-Петербурге (212 000 рублей), Казани (183 000 рублей), Нижнем Новгороде (137 000 рублей) и Екатеринбурге (122 000 рублей). Самые доступные цены остаются в Челябинске (98 000 рублей) и Волгограде (95 000 рублей).