В Башкирии обсудили меры по стимулированию жилищного строительства в малых городах

В Правительстве Башкирии под председательством Премьер-министра Андрея Назарова состоялось совещание с участием глав администраций муниципальных районов и городских округов. Основной темой встречи стало развитие жилищного строительства, в том числе в городах с численностью населения менее 50 тысяч человек.

Андрей Назаров напомнил, что по поручению главы республики Радия Хабирова необходимо провести анализ ситуации в сфере строительства жилья, включая малые города. На сегодняшний день к таким относятся Агидель, Баймак, Бирск, Благовещенск, Давлеканово, Дюртюли, Учалы и Янаул. По итогам 2024 года в Башкирии введено 3 млн 348 тыс. кв. м жилья, что на 1% выше уровня предыдущего года. При этом в малых городах введено 112 тыс. кв. м — 3,3% от общего объёма.

Исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры республики Артём Ковшов уточнил, что основную долю в структуре ввода жилья занимает индивидуальное строительство: в 2024 году населением было построено почти 20 тыс. жилых домов общей площадью более 2,3 млн кв. м. Застройщиками введено свыше 1 млн кв. м. При этом многоквартирные дома были построены только в 28 муниципалитетах, основная доля которых приходится на Уфу, Нефтекамск, Октябрьский и Стерлитамак — 88,2% от общего объёма МКД.

Для малых городов, по словам Ковшова, более эффективным инструментом остаются программы господдержки вторичного рынка жилья и предоставление льготных кредитов на строительство индивидуальных домов. С 1 апреля 2025 года вступили в силу новые условия семейной ипотеки, расширяющие возможности приобретения жилья на вторичном рынке в населённых пунктах с низкими показателями строительства. Льготная программа будет действовать до 2030 года.

В рамках совещания было рекомендовано муниципалитетам активизировать работу с застройщиками, наращивать выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов и вовлекать в оборот новые территории, в том числе через комплексное развитие. Также отмечена необходимость выявления и регистрации незарегистрированных объектов индивидуального жилищного строительства.

Премьер-министр поручил Министерству строительства республики обеспечить положительную динамику по вводу жилья по итогам первого полугодия 2025 года, а также выстроить системную работу по привлечению инвесторов и строительных организаций в малые города.