Что скрывают банки: эксперт раскрыл самую выгодную ипотечную программу 2025 года

В условиях нестабильной экономической ситуации и высоких процентных ставок россиянам следует обратить внимание на льготную семейную ипотеку как наиболее доступный вариант приобретения жилья. Об этом заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута, сообщает издание aif.ru.

По его словам, текущие рыночные ставки по ипотеке достигают 27–28% годовых, что делает покупку недвижимости с помощью стандартных кредитных продуктов практически недоступной для большинства семей.

Эксперт привел пример: если оформить заем по программе семейной ипотеки на квартиру средней стоимости — около 6 миллионов рублей — ежемесячный платеж составит порядка 30 тысяч рублей. Для сравнения, при рыночной ставке в 28% заемщику придется ежемесячно выплачивать около 112 тысяч рублей на протяжении 25 лет. Таким образом, разница в ежемесячной нагрузке превышает четырехкратный размер.

Ракута подчеркнул, что именно по этой причине семейная ипотека сегодня является наиболее рациональным выбором для большинства российских семей, особенно в условиях растущих процентных ставок и снижающейся доступности кредитных ресурсов.

Как отмечают аналитики института развития «Дом.РФ», доля рыночных ипотечных программ на сегодняшний день составляет лишь около 13% от общего объема жилищного кредитования. Такие кредиты, как правило, оформляются в исключительных случаях, когда иного выхода, кроме как привлечь заемные средства, у граждан нет.