Башкирия вошла в топ-10 регионов по объёму ипотек в марте 2025 года

В марте 2025 года в Башкирии зафиксирован рост ипотечного кредитования. По данным Объединённого кредитного бюро, банки выдали 1702 жилищных кредита на общую сумму 6,38 млрд рублей. По сравнению с февралем объём вырос на 15%, а количество оформленных договоров — на 8%.

Средний размер ипотечного кредита в республике составил 3,75 млн рублей, увеличившись на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Средний срок кредитования вырос на 10 месяцев и достиг 272 месяцев — это 22 года и 8 месяцев.

В целом по России в марте было выдано 52 тысячи ипотек на сумму 230,1 млрд рублей. По сравнению с мартом 2024 года показатели снизились: на 53% по количеству и на 52% по объёму. При этом средний размер займа в стране составил 4,42 млн рублей, а срок кредитования — 266 месяцев.

За первый квартал 2025 года в России оформлено 127,6 тыс. ипотек на сумму 551,03 млрд рублей. Это на 52% меньше по количеству и на 50% по объёму, чем в аналогичном периоде 2024 года.

Башкирия вошла в топ-10 регионов по объёму ипотечного кредитования, заняв седьмое место. Регион уступил Москве, Московской области, Санкт-Петербургу, Краснодарскому краю, Татарстану и Свердловской области.

Среди причин устойчивого спроса в Башкирии эксперты называют более доступные цены на жильё по сравнению с крупнейшими агломерациями страны. Также в регионе сохраняется умеренный средний чек по ипотеке. Удлинение сроков кредитования может быть связано с попытками заемщиков снизить ежемесячные платежи.

Наибольший интерес сохраняется к покупке новостроек. В марте 2025 года 52% всех ипотек в России были оформлены именно на новое жильё. По объёму эта доля составила 65%. Средний кредит на новостройку достиг 5,58 млн рублей при сроке кредитования 318 месяцев (26 лет и 6 месяцев).