Каждый второй клиент ВТБ покрывает часть ипотеки за счёт процентов по вкладу

ВТБ провёл исследование соотношения доходов от вкладов и расходов по ипотеке среди своих клиентов. По итогам анализа выяснилось, что каждый второй вкладчик может ежемесячно компенсировать до 50% ипотечного платежа, а каждый десятый — весь платёж полностью за счёт процентов по вкладам.

Согласно данным банка, основная масса клиентов обслуживает ипотечные кредиты со ставкой до 12% годовых, ежемесячно выплачивая в среднем около 30 тысяч рублей. Причём 68% заемщиков тратят на ипотеку меньше этой суммы. Такие условия стали возможны благодаря оформлению ипотеки до повышения ключевой ставки, а также программам с господдержкой. Сегодня, по данным ВТБ, 7 из 10 кредитов выдаются по «семейной» ипотеке.

На фоне этого интерес к вкладам с высокими ставками резко вырос. По данным банка, около 60% вкладчиков держат на счетах в среднем 900 тысяч рублей. При ставке 20% годовых это даёт доход в 15 тысяч рублей в месяц — половина среднего ипотечного платежа. Каждый десятый вкладчик с таким объёмом средств и уровнем ставки может полностью покрывать свой кредит ежемесячно.

«Мы видим, как клиенты используют уникальное сочетание: двузначные ставки по вкладам и льготные условия по ипотеке. Кто-то покрывает текущие платежи, кто-то копит на первый взнос или гасит досрочно. Это стало возможным благодаря “времени вкладчика” — с ноября 2024 года ставки держатся на уровне 20–24%», — прокомментировал заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По его словам, высокая доходность по вкладам сохранится как минимум до 2026–2027 годов, что создаёт дополнительное окно возможностей для клиентов, планирующих крупные покупки или инвестиции.