В апреле стоимость жилья в Уфе увеличилась почти на 5 процентов

В апреле 2025 года стоимость жилья на первичном рынке в Уфе выросла заметнее, чем в большинстве других городов-миллионников России. Об этом сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».

По данным платформы, медианная цена квадратного метра в уфимских новостройках составила 169 тысяч рублей, что на 4,7% выше показателя марта. Средняя стоимость квартиры в этом сегменте достигла 7,9 миллиона рублей при площади около 45,6 кв. м.

Объём предложения на первичном рынке в Уфе увеличился на 0,8%. Более активный рост зафиксирован в категории сданных новостроек, которые реализуются напрямую от застройщика по договорам купли-продажи. В этом сегменте цена за квадратный метр составила 177 тысяч рублей, а средняя площадь таких квартир — 47,2 кв. м. Полная стоимость лота в среднем составила около 10 миллионов рублей.

Уфимский рынок недвижимости также следует общероссийскому тренду: в мегаполисах наблюдается активное увеличение предложения готовых квартир, формально отнесённых к вторичному рынку, но фактически являющихся новым жильём от застройщика. За апрель объём подобных лотов по стране вырос на 30%, а их средняя цена — 187 тысяч рублей за кв. м.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что рост подобных предложений связан с необходимостью застройщиков быстрее реализовать сданные объекты. При этом покупатели получают доступ к привычным форматам оплаты, включая рассрочку, а сами сделки часто сопровождаются выгодными условиями.

На фоне других городов-миллионников Уфа демонстрирует стабильную динамику. Для сравнения, в Москве квадратный метр в новостройках подорожал до 438 тысяч рублей, в Казани — до 240 тысяч, в Челябинске — до 172 тысяч, в Екатеринбурге — до 163 тысяч рублей.