ВТБ: в апреле выдачи ипотек и автокредитов выросли, но остаются ниже уровня 2024 года

По предварительным оценкам ВТБ, в апреле 2025 года российские банки выдали около 275 млрд рублей на покупку недвижимости и порядка 114 млрд рублей — на приобретение автомобилей. Эти показатели на 11% превышают результаты марта, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксировано снижение на 40% и 45% соответственно.

С начала года общий объем ипотечных выдач составил около 870 млрд рублей, что на 42% меньше показателя за январь–апрель 2024 года. Как отмечают в ВТБ, ключевую роль на рынке по-прежнему играет государственная поддержка: в апреле ее доля достигла 83% от всех ипотечных кредитов. Наиболее востребованной программой остаётся семейная ипотека, на которую пришлось 75% сделок.

Сам ВТБ в апреле провёл около 5 тысяч ипотечных сделок на сумму 26 млрд рублей — на четверть больше по количеству и объёму, чем месяцем ранее. Средний размер кредита составил 5,3 млн рублей, что на 7% выше по сравнению с апрелем прошлого года. Всего за четыре месяца 2025 года банк выдал 20,7 тысячи жилищных кредитов на сумму свыше 106 млрд рублей. В годовом выражении, несмотря на оживление в апреле, объёмы кредитования остаются существенно ниже.

Объём выданных автокредитов на российском рынке с января по апрель составил около 385 млрд рублей — это почти в 1,5 раза меньше, чем за тот же период 2024 года. ВТБ отмечает, что основной спрос сосредоточен на рынке новых автомобилей, чему способствует господдержка и субсидированные программы от автопроизводителей.

В банке доля автокредитов на первичном рынке в апреле превысила 60%. При этом 98% всех кредитов были оформлены на автомобили китайских и российских брендов. Всего за четыре месяца клиенты оформили в ВТБ 40,8 тысячи автокредитов на сумму более 39 млрд рублей. Аналогично ипотеке, в годовом выражении объёмы продаж по автокредитам снизились.

Комментируя ситуацию, руководитель департамента кредитного розничного бизнеса ВТБ Роман Шаехов отметил, что апрельский рост активности не означает перелома рыночных тенденций. По его словам, без снижения ключевой ставки и смягчения регуляторной политики говорить о восстановлении кредитного спроса преждевременно. Он подчеркнул, что участникам рынка следует сохранять финансовую осторожность.