Предложение съемного жилья в Уфе снизилось почти на 4% по данным Яндекс Аренды

Предложение съемного жилья в Уфе в мае 2025 года сократилось почти на 4%, сообщается в исследовании сервиса Яндекс Аренда. Согласно опубликованным данным, медианная ставка долгосрочной аренды в столице Башкирии достигла 25 000 рублей.

Отмечается, что в городах-миллионниках медианная ставка аренды по итогам мая составила 34 000 рублей, что на 0,6% меньше по сравнению с апрелем. За первые пять месяцев 2025 года арендные ставки в крупнейших городах России снизились в среднем на 8%. Аналитики связывают это с увеличением предложения — на рынке появилось больше квартир массового сегмента, включая нераспроданную вторичную недвижимость.

В Уфе также изменились цены по типам квартир: аренда студии начинается от 13 000 рублей, стоимость однокомнатной квартиры – от 15 000 до 55 000 рублей, двухкомнатной – от 20 000 до 123 000 рублей, а трехкомнатные варианты предлагаются по цене от 25 000 до 110 000 рублей в месяц. При этом с начала года объем предложения столичного арендного жилья вырос на 1,3%, несмотря на локальное сокращение в мае на 3,5%.

В целом по России снижение медианных ставок было наиболее заметно в Волгограде, где показатель опустился на 18,1% до 25 000 рублей, и в Челябинске — на 12,2% до 26 000 рублей. В Москве за месяц медианная ставка выросла на 0,7% до 85 000 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 3,6% до 41 000 рублей. В большинстве других городов стоимость аренды изменилась незначительно.

По объяснению руководителя сервиса Яндекс Аренда Романа Жукова, на ситуацию повлияли продолжительные майские праздники и ожидание сезона отпусков, что традиционно снижает рыночную активность. Он указал: «В летние месяцы спрос на аренду снижается, поэтому владельцы жилья чаще идут на уступки в цене, чтобы быстрее найти арендаторов. В этот период рынок характеризуется меньшей конкуренцией среди съемщиков, а бюджетные квартиры дольше остаются свободными».