В Башкирии вырос средний размер льготной ипотеки до 4,96 млн рублей

В Башкирии в мае 2025 года было выдано 1 377 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 6,83 млрд рублей. Такие данные приводит Объединённое кредитное бюро по итогам анализа программы господдержки при покупке жилья. Республика сохранила позицию в числе ведущих регионов по объёмам выдачи льготной ипотеки, несмотря на общее снижение активности на рынке по сравнению с прошлым годом.

По информации ОКБ, в Башкирии доля льготной ипотеки в мае составила 63% от общего количества и 82% от общего объёма всех выданных жилищных кредитов. Средний размер займа по госпрограмме в регионе составил 4,96 млн рублей, а средний срок кредитования — 332 месяца, или 27 лет и 8 месяцев. Эти показатели соответствуют средним значениям по стране и свидетельствуют о сохранении спроса на жильё с господдержкой даже в условиях сдержанного рынка.

В сравнении с апрелем 2025 года количество льготных ипотек в республике сократилось на 6%, а объём — на 4%. Тогда было оформлено 1 466 таких кредитов на сумму 7,15 млрд рублей. Аналогичную динамику снижения показали и другие крупные регионы, включая Москву, Санкт-Петербург и Свердловскую область.

На фоне общероссийских тенденций Башкирия демонстрирует устойчивый интерес к программам льготного кредитования. В целом по стране в мае было выдано 38,05 тыс. льготных ипотек на сумму 216,73 млрд рублей, что на 10% меньше по количеству и на 9% — по объёму, чем в апреле. Доля такой ипотеки в общем объёме кредитования по-прежнему остаётся высокой — 62% по количеству и 80% по объёму.

Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в мае 2024 года россияне оформили 83,63 тыс. льготных ипотек на сумму 443,99 млрд рублей. Таким образом, за год количество выданных кредитов по господдержке снизилось на 54%, объём — на 51%. Несмотря на это, средний размер кредита в 2025 году вырос и достиг 5,70 млн рублей против 5,28 млн в мае 2024 года. Средний срок кредитования также увеличился почти на два года — с 294 до 319 месяцев.

За первые пять месяцев 2025 года в России было оформлено 164,46 тыс. льготных ипотек на сумму 937,46 млрд рублей. Для сравнения, в январе–мае 2024 года было выдано 281,57 тыс. таких кредитов на сумму 1,49 трлн рублей. В региональном разрезе Башкирия входит в первую десятку субъектов РФ по объёму поддержки.

Важным показателем является и срок кредитования. В Башкирии он в среднем составил 332 месяца — на уровне таких регионов, как Санкт-Петербург, Московская, Ленинградская и Новосибирская области. Самый продолжительный срок зафиксирован в Республике Адыгея — 350 месяцев, самый короткий — в Архангельской области (251 месяц).

Эксперты отмечают, что несмотря на корректировку темпов ипотечного кредитования, льготные программы по-прежнему остаются ключевым инструментом поддержки рынка жилья. Снижение объёмов выдачи связано, прежде всего, с завершением отдельных госпрограмм и изменением условий по ним.