В Уфе зафиксирован рост предложения и стоимости долгосрочной аренды жилья

Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Дёмском районе Уфы в июне 2025 года снизилась на 2% и составила 18 700 рублей, в Ленинском — на 6,1%, до 23 500 рублей, сообщает сервис Яндекс Аренда. Снижение стоимости сопровождалось ростом предложения на рынке аренды.

По данным Яндекс Аренды, медианная стоимость аренды по всем типам комнатности в Уфе по итогам июня 2025 года достигла 29 000 рублей, что на 1,7% выше показателя предыдущего месяца. За месяц объем предложения увеличился на 13,9%, а число просмотров объявлений о сдаче недвижимости выросло на 17,6%. Наиболее доступное жилье по медианной ставке отмечено в Дёмском (18 700 рублей) и Калининском (20 000 рублей) районах.

В Советском районе зафиксированы самые высокие медианные ставки аренды — 31 400 рублей. При этом арендаторы могут найти здесь и более бюджетные варианты: стоимость студий начинается от 15 000 рублей, однокомнатных квартир — от 18 000 рублей, двухкомнатных — от 25 000 рублей, трехкомнатных — от 28 000 рублей.

В течение июня медианная ставка аренды снизилась только в Ленинском и Дёмском районах. В остальных районах города наблюдался рост: в Орджоникидзевском районе ставка увеличилась на 6,3% (до 21 800 рублей), в Октябрьском — на 6,2% (до 26 800 рублей), в Советском — на 5% (до 31 400 рублей), а в Кировском — на 3,6% (до 30 000 рублей). Незначительный рост отмечен и в Калининском районе (+0,3%, до 20 000 рублей).

Как пояснил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков, в июне отмечается сезонное увеличение активности арендаторов. Более доступные квартиры сдаются быстрее, что способствует росту медианных ставок в большинстве районов. Снижение ставок в Ленинском и Дёмском районах связано с увеличением числа предложений массового сегмента за первое полугодие. В июне экспозиция выросла относительно мая: в Дёмском районе на 17,6%, в Ленинском — на 10%. Это привело к снижению медианной ставки даже несмотря на общий рост интереса к арендным квартирам.

Наибольшая доля предложения съемного жилья по итогам июня отмечена в Кировском районе — здесь сосредоточено 26,4% арендного фонда города. Следом идут Октябрьский район с долей предложения в размере 18,4% и Советский район с показателем 16,3%.