В Башкирии выросло количество выданных ипотек на фоне общего снижения по стране

В Башкирии в июне 2025 года выдано 2,36 тысячи ипотечных кредитов на сумму 8,85 млрд рублей. По данным Объединённого Кредитного Бюро, республика занимает седьмое место в России по объему ипотечного кредитования за месяц. В сравнении с маем количество выданных кредитов увеличилось на 4%, а общий объем — на 2%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 3,76 млн рублей, средний срок — 269 месяцев (22 года и 5 месяцев).

Несмотря на локальный рост показателей по сравнению с маем, в годовом выражении ипотечный рынок по всей стране продолжает демонстрировать снижение. В июне 2025 года в России было выдано 65,37 тысячи ипотек на 289,61 млрд рублей, что на 63% меньше по количеству и на 65% меньше по объему, чем в аналогичном месяце прошлого года. Тогда было зафиксировано 177,34 тысячи кредитов на сумму 834,34 млрд рублей. Средний размер займа за год уменьшился почти на 300 тысяч рублей и составил 4,43 млн рублей. Также снизился средний срок кредитования — с 272 до 262 месяцев.

Отмечается, что в июне 2025 года рынок ипотеки в целом показал незначительное восстановление после майского спада. Количество выданных займов выросло на 4%, аналогично увеличился объем. Однако даже при такой динамике показатели остаются значительно ниже прошлогодних значений.

За первое полугодие 2025 года по всей стране выдано 330,48 тысячи ипотечных кредитов на сумму 1,46 трлн рублей, что на 52% меньше по количеству и на 51% по объему по сравнению с январём-июнем 2024 года.

Доля новостроек в общем объеме ипотечного кредитования в июне составила 42% по количеству и 55% по объему. Средний размер кредита на первичном рынке достиг 5,73 млн рублей, а срок — 317 месяцев (26 лет и 5 месяцев). На вторичное жильё в среднем оформляли займы в размере 3,34 млн рублей на срок 238 месяцев.

Башкирия, несмотря на общий спад, продолжает входить в число регионов с высоким спросом на ипотечные кредиты, уступая лишь крупным субъектам, таким как Москва, Московская область и Татарстан. Средний ипотечный чек в республике в июне оказался ниже общероссийского, но стабильный рост числа сделок говорит о сохранении интереса к улучшению жилищных условий у населения региона.