Многокомнатные квартиры в Башкортостане подешевели почти на 8%

Яндекс Недвижимость и «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщили, что в Республике Башкортостан за последний год быстрее всего дешевели многокомнатные квартиры, а наибольшим спросом пользовались трехкомнатные.

Согласно статистике Яндекс Недвижимости, в среднем по России на вторичном рынке лидируют двухкомнатные квартиры с долей предложения 34%, за ними следуют однокомнатные — 30%, а трёхкомнатные занимают 23%. Студии составляют 8% от общего объема, а квартиры с четырьмя и более комнатами — 5%. За год медианная стоимость квадратного метра студий выросла на 5%, однокомнатных и двухкомнатных на 3%, трёхкомнатных и многокомнатных — на 4%.

В Башкортостане ситуация отличается от среднероссийской. Многокомнатные квартиры здесь подешевели на 7,6% до 81 тыс. рублей за квадратный метр, а их средняя полная стоимость снизилась на 12,4% до 7,8 млн рублей. Студии потеряли в цене 4,4% (121 тыс. рублей за «квадрат»), при этом средняя стоимость упала до 3,2 млн рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 1,1% до 82 тыс. рублей за метр, но их полная стоимость практически не изменилась — около 5,5 млн рублей.

Двухкомнатные квартиры в регионе показали рост на 0,4% до 89 тыс. рублей за квадратный метр при средней стоимости 4,3 млн рублей. Однокомнатные подорожали на 0,8% до 99 тыс. рублей за метр и в среднем стоят около 3,4 млн рублей.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», структура сделок в Башкортостане распределена следующим образом: трехкомнатные квартиры занимают 41,1% рынка, двухкомнатные — 36,7%, однокомнатные — 21,1%, а многокомнатные лишь 1,1%. Эксперты отмечают, что в ряде регионов России лидируют однокомнатные квартиры, однако в Башкортостане предпочтение чаще отдают более просторным вариантам.