Башкортостан вошёл в ТОП-10 регионов России по объёму ипотечного кредитования

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги ипотечного кредитования за август 2025 года. По данным организации, Республика Башкортостан показала один из самых высоких темпов роста среди регионов России, количество выданных жилищных кредитов увеличилось на 16% по сравнению с июлем, а объём вырос на 15%.

В Башкортостане в августе было оформлено 3 286 ипотечных кредитов на сумму 12,33 млрд рублей. Средний размер займа составил 3,75 млн рублей, а средний срок кредитования 267 месяцев. Для сравнения, в июле жители республики получили 2 836 ипотек на 10,74 млрд рублей со средним чеком 3,79 млн рублей и сроком в 273 месяца. Таким образом, регион продемонстрировал заметный рост как по количеству сделок, так и по объёму привлечённых средств.

В целом по России банки выдали в августе 86,57 тыс. ипотечных кредитов на сумму 377,06 млрд рублей. В годовом выражении количество выдач практически не изменилось, однако объём вырос на 6%. Для сравнения, в августе 2024 года было оформлено 86,35 тыс. ипотек на 355,75 млрд рублей. Средний размер кредита за год увеличился с 4,12 млн до 4,36 млн рублей, а средний срок сократился с 268 до 261 месяца.

По сравнению с июлем текущего года рынок также показал положительную динамику, так, количество и объём выдач выросли на 5%. В июле было оформлено 82,42 тыс. ипотек на сумму 360,50 млрд рублей при среднем чеке в 4,37 млн рублей и среднем сроке кредитования в 261 месяц.

С января по август 2025 года россияне оформили в общей сложности 515,93 тыс. ипотечных кредитов на сумму 2,23 трлн рублей. Это на 40% меньше по количеству и на 38% меньше по объёму по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда банки выдали 854,15 тыс. кредитов на сумму 3,63 трлн рублей.

В структуре рынка доля новостроек в августе составила 41% от общего количества сделок и 55% от объёма ипотечного кредитования. Средний размер займа при покупке жилья в новостройке достиг 5,66 млн рублей при среднем сроке кредитования в 318 месяцев. На вторичном рынке средний чек составил 3,31 млн рублей при сроке погашения в среднем заёмщиком за 235 месяцев.

Полная стоимость кредита также снизилась, показатель составил в августе 19,82% против июльских 21,03%. При этом ПСК для новостроек уменьшилась до уровня 19,79%, а для вторичного жилья до 21,27%.

В общероссийском рейтинге Башкортостан занял седьмое место по объёму ипотечного кредитования. Лидерами стали Москва (47,52 млрд руб.), Московская область (30,91 млрд руб.), Санкт-Петербург (22,07 млрд руб.), Краснодарский край (14,37 млрд руб.) и Татарстан (13,32 млрд руб.). Башкортостан с результатом в 12,33 млрд руб. опередил Ростовскую область и Новосибирскую область.