Цены на новостройки в Уфе резко упали в сентябре

В сентябре 2025 года стоимость жилья на первичном рынке в Уфе продемонстрировала заметное снижение. Согласно обновлённой статистике сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная цена одного квадратного метра в новостройках столицы Башкортостана упала на 3,6% по сравнению с августом и составила 169 тысяч рублей. Такой спад стал вторым по величине среди всех городов-миллионников России, уступив только Челябинску.

При этом количество предложений в строящихся жилых комплексах Уфы, напротив, увеличилось: за месяц рост составил 6,2%. Медианная полная стоимость квартиры на первичном рынке достигла 8,3 миллиона рублей, а средняя площадь выставленных объектов — 47,6 квадратных метра.

Общая динамика по городам-миллионникам остаётся умеренно стабильной. По России в среднем за сентябрь зафиксирован незначительный рост — на 0,3%. Медианная цена квадратного метра в новостройках по крупным городам достигла 191 тысячи рублей. В 10 из 16 крупнейших мегаполисов цены выросли, в одном городе остались на прежнем уровне, и только в пяти — снизились.

Как отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, стагнация цен обусловлена всплеском покупательской активности в конце лета. «Снижение ключевой ставки ЦБ уже в середине лета активизировало рынок. Более доступные по стоимости квартиры начали быстро уходить из витрины, что привело к локальному росту медианных цен в городах с высоким спросом», — подчеркнул он.

Наибольший прирост цен за месяц показали Краснодар (+4,2%), Санкт-Петербург (+3,8%) и Пермь (+2,6%). В числе регионов с самым ощутимым снижением — Челябинск (-5,2%), Уфа (-3,6%) и Волгоград (-3%). В Челябинске также зафиксировано максимальное падение полной стоимости квартир — на 8,4%.

Самыми дорогими городами по стоимости квадратного метра в новостройках в сентябре стали Москва (478 тыс. рублей), Санкт-Петербург (294 тыс.), Казань (243 тыс.), Нижний Новгород (197 тыс.) и Уфа (169 тыс. рублей).