«Яндекс Недвижимость»: цены на вторичное жильё в Уфе снизились на 1,6%

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре 2025 года Уфа стала единственным городом-миллионником России, где зафиксировано снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Согласно исследованию, медианная цена квадратного метра готового жилья в среднем по крупным городам страны составила 145 000 рублей, что на 0,9% выше показателя августа. При этом объем предложения сократился на 2,6%, что указывает на рост покупательской активности.

В Уфе медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости снизилась на 1,6% — до 117 000 рублей. Медианная полная стоимость квартиры составила 5,3 млн рублей, что на 0,7% меньше, чем месяцем ранее. Средняя площадь вторичных квартир в городе достигла 45,2 кв. м. Объем предложений сократился на 2,1%, что отражает постепенное сокращение доступных объектов при стабильном спросе.

Наибольший рост цен в сентябре зафиксирован в Москве (+3,1%), где стоимость квадратного метра достигла 383 000 рублей. В Санкт-Петербурге показатель увеличился на 1,2% — до 225 000 рублей, в Самаре и Челябинске — на 1,1%. Незначительная динамика отмечена в Омске, Волгограде и Красноярске (в пределах одного процента), а в Краснодаре наблюдалось снижение на 0,3%.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что оживление рынка связано с началом цикла снижения ключевой ставки Банка России летом 2025 года. По его словам, постепенное восстановление спроса сопровождается осторожной реакцией участников рынка и умеренными ожиданиями относительно дальнейших изменений денежно-кредитной политики.