В Уфе обсудили перспективы строительной отрасли Башкортостана

Сегодня в Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан под председательством Премьер-министра Правительства региона Андрея Назарова. Об этом сообщили в пресс-службе правительства республики. Встреча прошла при участии руководителей профильных ведомств, представителей банковского сообщества и застройщиков.

Модератором выступил председатель Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Денис Крашенинников, который представил участников и обозначил ключевые темы обсуждения — тенденции жилищного строительства, изменения нормативной базы, ситуацию на ипотечном рынке и актуальные задачи отрасли.

В приветственном слове Андрей Назаров отметил, что Башкортостан сталкивается с общероссийскими вызовами строительного сектора. По его словам, объем работ по виду деятельности «Строительство» за восемь месяцев составил около 269 млрд рублей, а с начала года введено 1 млн 666 тыс. кв. м жилья. Глава кабмина подчеркнул, что регион относится к числу субъектов с развитым рынком жилищного строительства, где наблюдаются риски дисбаланса предложения. Он выразил уверенность, что восстановление отрасли начнется в следующем году по мере снижения ключевой ставки, а по прогнозу экспертов «ДОМ.РФ» рыночная ставка по ипотеке может снизиться до 15%.

На 20 октября в Башкортостане выдано 220 разрешений на строительство 302 многоквартирных домов общей жилой площадью 3 млн 450 тыс. кв. м. Ведется работа по обеспечению инфраструктурой новых микрорайонов: реализуется первый этап строительства сетей водоснабжения и водоотведения в Забелье на сумму порядка 15 млрд рублей. По словам Андрея Назарова, одобрена заявка на получение казначейских инфраструктурных кредитов на 13,5 млрд рублей для развития территории Зауфимья, где в перспективе планируется возвести более 12 млн кв. м жилья.

Исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Артем Ковшов сообщил, что до 2030 года на территории Уфы и Уфимского района планируется построить более 150 км сетей водоснабжения и водонасосные станции с резервуарами чистой воды, провести реконструкцию Князевского водозабора с увеличением мощности до 44 тыс. кубометров в сутки, а также проложить 11 км сетей водоотведения и возвести канализационно-насосную станцию аналогичной мощности.

В ходе обсуждения участники отметили необходимость адаптации к стандартам комплексного развития территорий. По данным правительства республики, градостроительный потенциал таких проектов превышает 3 млн кв. м жилья, заключено 36 договоров с инвесторами, вовлечено более одной тысячи гектаров площадей и задействованы 11 муниципальных районов и городских округов Башкортостана. Андрей Назаров подчеркнул, что география применения механизма комплексного развития территорий будет расширяться.

Среди приоритетных направлений названы повышение операционной эффективности в условиях роста затрат и поиск резервов для сохранения доступности жилья за счет современных материалов и оптимизации логистики. Также обсуждалось развитие партнерства с банками для создания гибких финансовых инструментов и программ лояльности для покупателей жилья.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Адель Сайфуллина отметила, что формат бизнес-завтрака позволил объединить представителей всех звеньев строительной отрасли для обсуждения стратегий дальнейшего развития региона. Подводя итоги встречи, Андрей Назаров подчеркнул, что Башкортостан имеет прочный потенциал для роста и готов оперативно адаптироваться к новым экономическим условиям при сохранении конструктивного взаимодействия между участниками рынка.