Башкортостан вошёл в ТОП-10 регионов России по объёму ипотечного кредитования

Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ) опубликовало итоги ипотечного кредитования за октябрь 2025 года. Согласно данным бюро, в Республике Башкортостан за месяц выдано 3,93 тыс. ипотечных кредитов на сумму 15,03 млрд рублей, что на 18% больше по количеству и на 22% больше по объёму, чем в сентябре.

Башкортостан вошёл в десятку регионов России с наибольшим объёмом ипотечного кредитования. Средний размер кредита в республике составил 3,82 млн рублей, а средний срок — 277 месяцев (23 года и 1 месяц). Для сравнения, в сентябре показатель среднего срока составлял 266 месяцев (22 года и 2 месяца), а средний чек — 3,72 млн рублей.

В целом по России банки выдали в октябре 105,64 тыс. ипотечных кредитов на сумму 468,04 млрд рублей. В годовом выражении количество выдач увеличилось на 23%, а объём на 37%. Средний размер кредита вырос до 4,43 млн рублей против 3,98 млн годом ранее. Средний срок ипотечного кредитования увеличился с 262 до 267 месяцев.

По сравнению с сентябрём количество выданных жилищных кредитов выросло на 16%, а объём на 19%. В сентябре банки оформили 90,83 тыс. ипотек на сумму 394,81 млрд рублей. Средний размер кредита тогда составлял 4,35 млн рублей, средний срок — 259 месяцев.

За десять месяцев 2025 года в России выдано 716,07 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,10 трлн рублей. Это на 30% меньше по количеству и на 28% меньше по объёму, чем за аналогичный период прошлого года.

Доля новостроек в октябре составила 42% от общего количества и 56% от общего объёма ипотечных кредитов. Средний размер займа на покупку квартиры в новостройке достиг 5,69 млн рублей при среднем сроке кредитования в 320 месяцев (26 лет и 8 месяцев). На вторичном рынке средний размер кредита составил 3,34 млн рублей при среднем сроке в 236 месяцев (19 лет и 8 месяцев).

Полная стоимость кредита (ПСК) снизилась до 18,76% против 19,28% месяцем ранее. Для новостроек показатель составил 18,64%, для вторичного жилья — 20,13%.

В пятёрку регионов-лидеров по объёму ипотечного кредитования вошли Москва (59,92 млрд рублей), Московская область (39,87 млрд), Санкт-Петербург (29,84 млрд), Краснодарский край (18,67 млрд) и Татарстан (18,35 млрд). Башкортостан занял седьмое место с объёмом в 15,03 млрд рублей.

Самые крупные кредиты оформляли жители Москвы — в среднем на сумму 6,94 млн рублей. В Калмыкии средний чек составил 5,78 млн рублей, а в Московской области — 5,75 млн рублей.