Финансовый эксперт рассказал, как в 2026 году накопить на квартиру

В 2026 году накопить на собственное жильё можно, следуя продуманной финансовой стратегии, утверждает эксперт в области личных финансов Илья Русяев. По его словам, подход к накоплению должен варьироваться в зависимости от временного горизонта, при этом важнейшую роль играет дисциплина в управлении средствами.

Если цель — приобрести квартиру в течение двух лет, приоритет следует отдавать сохранности средств. Наиболее надёжным инструментом для этого остаются банковские вклады. Русяев рекомендует размещать средства в разных банках в пределах страхового лимита — 1,4 миллиона рублей — чтобы снизить риски и сохранить доходность.

При планировании на срок от двух до пяти лет стратегия усложняется. Эксперт советует формировать сразу три финансовые корзины: для первоначального взноса, сопутствующих расходов на оформление сделки и средств на ремонт. Однако прежде чем начать откладывать на жильё, необходимо создать подушку безопасности, которая покроет базовые расходы семьи на период от трёх до шести месяцев.

Кроме того, по словам Русяева, важно проверить, есть ли право на получение налогового вычета по уплаченным ипотечным процентам — это позволит вернуть часть средств после покупки.

Для устойчивого накопления специалист предлагает настроить автоматический перевод части дохода на сберегательный счёт в день получения зарплаты. Согласно данным Банка России, в среднем семьи направляют около 20% своих доходов на сбережения — этот показатель можно взять за ориентир.

При этом эксперт предостерегает от необдуманного получения ипотеки. По его мнению, кредит имеет смысл только в том случае, если он оформляется на льготных условиях или ежемесячный платёж не нарушает финансовый баланс даже при возникновении непредвиденных ситуаций.

Если же процент по ипотеке значительно превышает стоимость аренды, разумнее рассмотреть вариант съёма жилья с параллельным накоплением. В этом случае важно сравнить не только текущие расходы, но и спрогнозировать финансовый результат через несколько лет при двух сценариях — покупке и аренде.