Башкортостан вошёл в топ-10 регионов России по объему льготной ипотеки

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги программы ипотечного кредитования с господдержкой за декабрь и весь 2025 год. По данным директора по риск-менеджменту методологии и дата-аналитике ОКБ Николая Филиппова, рост спроса на льготную ипотеку в конце года был связан с предстоящими изменениями условий семейной ипотеки, вступающими в силу с 1 февраля 2026 года.

В декабре 2025 года банки выдали россиянам 106,84 тыс. льготных ипотечных кредитов — это максимальный показатель за год. По сравнению с ноябрём объём выдач вырос на 61%, а в годовом выражении на 196%. Общая сумма выданных субсидированных кредитов достигла 613,92 млрд рублей, что на 59% больше, чем месяцем ранее. Средний размер кредита составил 5,75 млн рублей, а средний срок — 329 месяцев.

По итогам всего 2025 года россияне оформили 598,35 тыс. льготных ипотек на сумму 3,44 трлн рублей. Количество кредитов сократилось на 4% по сравнению с предыдущим годом, однако общий объём вырос на 3%. В четвёртом квартале банки выдали 235,74 тыс. субсидированных ипотек на сумму 1,36 трлн рублей на 55% больше, чем в третьем квартале.

Башкортостан вошёл в десятку регионов России по объёму льготного ипотечного кредитования. В декабре жители республики оформили 3,996 тыс. кредитов на общую сумму 20,71 млрд рублей. Средний чек составил 5,18 млн рублей при среднем сроке кредитования 336 месяцев. По сравнению с ноябрём количество и объём выдач выросли на 73% и 74% соответственно. За весь 2025 год в Башкортостане выдано 21,13 тыс. льготных ипотек на сумму 108,28 млрд рублей при среднем размере кредита 5,12 млн рублей и сроке погашения 335 месяцев.

Лидерами по объёму выдач в декабре стали Москва (68,02 млрд руб.), Московская область (44,34 млрд руб.), Санкт-Петербург (41,34 млрд руб.), Краснодарский край (25,10 млрд руб.) и Татарстан (22,24 млрд руб.). Самые крупные кредиты оформлялись в Москве — в среднем на 8,62 млн рублей, Московской области на 7,71 млн рублей и Санкт-Петербурге на 7,08 млн рублей. Самый длительный срок ипотечного кредитования зафиксирован в Астраханской области, Адыгее, Крыму и Краснодарском крае до 347 месяцев; самый короткий в Архангельской области — 259 месяцев.

Николай Филиппов отметил, что декабрьский всплеск активности стал ожидаемым: «Ключевым фактором роста стало изменение условий семейной ипотеки с февраля 2026 года. Это стимулировало спрос на льготные жилищные программы — более ста тысяч семей воспользовались возможностью приобрести новое жильё до вступления изменений в силу».