Названы регионы России с самым дешевым жильем

В ряде российских регионов стоимость жилья остается в два–три раза ниже среднероссийских показателей. О наиболее доступных направлениях на первичном и вторичном рынках недвижимости рассказал президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.

По его словам, минимальные цены на новостройки сегодня фиксируются в субъектах с невысоким уровнем спроса и непростой социально-экономической ситуацией. В числе таких регионов эксперт назвал Ингушетию, Кабардино-Балкарию и Карачаево-Черкесию. В этих республиках средняя стоимость квадратного метра в новых домах составляет порядка 50–80 тысяч рублей, что существенно ниже общероссийского уровня.

Схожая ценовая динамика наблюдается и в отдельных областях Центральной России, а также на Урале. В Псковской, Оренбургской, Курганской, Брянской и Смоленской областях приобрести квартиру в новостройке можно по цене 70–80 тысяч рублей за квадратный метр.

На вторичном рынке, как отметил Шурыгин, наиболее бюджетные предложения зафиксированы в Курганской, Смоленской, Астраханской и Ульяновской областях, а также в ряде северных территорий. В этих локациях встречаются варианты по 40–80 тысяч рублей за квадратный метр.

Если рассматривать города с населением свыше 100 тысяч человек, то наиболее доступное жилье предлагается в Магнитогорске, Черкесске, Копейске, Шахтах, Нижнем Тагиле и Пскове. По оценке эксперта, типовую однокомнатную квартиру площадью около 35 квадратных метров в таких городах можно приобрести менее чем за 3,5 миллиона рублей, что соответствует цене до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

Таким образом, несмотря на общий рост цен на недвижимость, на карте страны сохраняются регионы, где покупка собственного жилья остается относительно доступной.