Ипотека стала доступнее: Сбер объявил о новом снижении ставок с 1 апреля

С 1 апреля Сбер уменьшает ставки по рыночной ипотеке на 0,5 процентного пункта при первоначальном взносе от 20,1 до 50 процентов. Решение распространяется на ключевые ипотечные продукты без государственной поддержки и направлено на стимулирование спроса на фоне восстановления рынка жилищного кредитования.

Как уточнили в компании, минимальная ставка на платформе Домклик по кредитам на покупку жилья в новостройках теперь начинается от 15,7 процента годовых. Приобретение вторичной недвижимости доступно по ставке от 16 процентов. По программе строительства жилого дома минимальный уровень составит от 17,6 процента.

Дополнительно банк снижает ставки по ряду обеспеченных продуктов. По программе нецелевого кредита под залог недвижимости уменьшение составит 1 процентный пункт. В рамках рефинансирования под залог недвижимости ставка сокращена на 0,5 процентного пункта.

Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи сообщил, что за период с марта 2025 по март 2026 года средневзвешенная ставка по ипотеке в банке снизилась почти на 10 процентных пунктов — с 29,6 до 19,8 процента. По его словам, удешевление кредитов уже отразилось на динамике выдач.

По итогам второго квартала 2025 года объем ипотечного кредитования по базовым программам увеличился на 60 процентов по сравнению с первым кварталом и достиг 82,7 млрд рублей. В третьем квартале показатель превысил 153 млрд рублей, а в четвертом квартале рынок вышел на максимальные значения — 261,7 млрд рублей.

Тенденция к росту сохраняется и в 2026 году. По предварительным данным за неполный первый квартал выдачи рыночной ипотеки превысили 191 млрд рублей, что почти в четыре раза больше результата за аналогичный период прошлого года. В банке рассчитывают, что дальнейшее смягчение условий поддержит спрос на покупку жилья в условиях постепенной стабилизации финансового рынка.